Façade
Façade
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Salon
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de lavage
Salle de lavage
Cour
Cour
Garage
Autre
Face arrière
Face arrière

1819 Rue Duvernay, Longueuil (Saint-Hubert), QC J4K

$1,075,000 | 250.24 MC

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1972
  • MLS: 20746520

Description

Triplex rénové pour investisseur près de toutes les commodités. Placement sûr pour l'avenir ! Pour plus d'informations, voir addenda

Exclue

Effets personnels des locataires, 3x chauffe-eau loué avec Hydro-Solutions

Parfaite opportunité pour investisseur ! Triplex rénové
situé à Longueuil à proximité de tous les services. La
propriété est très bien entretenue au fils des années. Deux
des unités ont été rénovées presque entièrement, incluant
les planchers et le chauffage électrique. Toutes les unités
sont louées. À qui la chance ? OCCUPATION POSSIBLE

DESCRIPTION :

- Immeuble de brique
- Bien entretenu
- 100% loué
- Garage détaché
- Plusieurs stationnements
- Bien situé

PROXIMITÉ :

- Accès au pont Jacques-Cartier en quelques minutes
seulement
- Accès rapide à la 116 et à la 132
- Plusieurs routes cyclables à proximité
- À quelques minutes à pied de plusieurs lignes de
transport en commun
- À moins de 3km des principales chaines d'épiceries (IGA,
Maxi, SuperC)
- Entouré de toutes les commodités
- À moins d'un km de plusieurs garderies et CPE
- Un grand choix d'écoles primaires et secondaires dans un
rayon de 2km
- À quelques km de l'hôpital Charles Lemoyne
- Une grande quantité de parcs et espaces verts, donc le
Parc Claude Henri Grignon qui offre une piscine municipale,
terrains de tennis et de baseball ainsi qu'une bibliothèque
de quartier

BÂTIMENT
Type Triplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.82x9.76 M
La Taille Du Lot 623.2 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 5677 / année
Taxes scolaires (2024) $ 565 / année
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Garage Détaché
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Toiture Membrane élastomère
Allée Asphalte

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