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1800 Ch. du Lac St Stanislas N., Saint-Zénon, QC J0K3N0    $449,900

Photo aérienne

Photo aérienne

Photo aérienne

Façade

Extérieur

Salle familiale

Salle familiale

Salle familiale

Vue sur l'eau

MLS: 23577611
3 1 1972

Description

*LE ZONAGE PERMET LA LOCATION À COURT TERME* Chalet 4 saisons à vendre à Saint-Zénon, situé directement sur le magnifique lac St-Stanislas, navigable et parfait pour les amateurs de plein air. Cette chaleureuse propriété offre 3 chambres confortables, un garage détaché, un spa relaxant et un accès direct au lac. Idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif à court terme. Profitez d'un cadre paisible, entouré de nature, à moins de deux heures de Montréal. Une opportunité rare au coeur de Lanaudière !


- Cadre naturel privilégié
En bordure du lac Saint-Stanislas : Profitez d'un accès
direct à ce lac navigable

Environnement paisible : Situé dans une région boisée,
offrant tranquillité et intimité.

Accessibilité
À environ 2 heures de Montréal : Facilement accessible pour
une escapade de fin de semaine ou comme résidence
secondaire.

Proximité des services : Les commodités de Saint-Zénon sont
à quelques minutes en voiture.

Activités de plein air à proximité
Parc régional des Sept-Chutes : Offre des sentiers de
randonnée et des panoramas spectaculaires .

ZEC des Nymphes : Territoire de chasse et de pêche avec
plus de 100 lacs

Potentiel locatif * À vérifier par l'acheteur
Location à court terme permise : Possibilité de générer des
revenus en louant le chalet lorsque vous ne l'occupez pas.

Attrait touristique : La région attire les amateurs de
nature et de plein air tout au long de l'année.

Ce chalet représente une opportunité intéressante pour ceux
qui recherchent un refuge en nature avec un bon potentiel
de location.

Inclusions: Pédalo, kayak, spa fonctionnel et ses accessoires, BBQ, souffleuse, tondeuse, weedeather, tout les biens meubles dans la propriété.


Exclusions : VTT, Chaloupe, télévision, tout ce qu'il y a dans le garage.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 19.7x26.2 P
La Taille Du Lot 24246.8 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3997 / année
Taxes scolaires (2025) $ 156 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle familiale 21.2 x 13.3 P RJ Plancher flottant
Chambre à coucher 11.8 x 13.10 P RJ Plancher flottant
Chambre à coucher 11.7 x 13.10 P RJ Plancher flottant
Chambre à coucher 9.4 x 8.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 7.2 x 9.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 8.5 x 11.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 7.10 x 8.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 25 x 11.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Stationnement Au garage, Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Particularités Bordé par l'eau, Navigable
Système d'égouts Champ d'épuration
Garage Détaché
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Proximité Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Approvisionnement en eau Puits artésien, Puits de surface
Zonage Récréotouristique, Résidentiel
Vue Sur l'eau, Sur la montagne