1800 Ch. du Lac St Stanislas N., Saint-Zénon, QC J0K

$449,900

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1972
MLS: 23577611

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Description

*LE ZONAGE PERMET LA LOCATION À COURT TERME* Chalet 4 saisons à vendre à Saint-Zénon, situé directement sur le magnifique lac St-Stanislas, navigable et parfait pour les amateurs de plein air. Cette chaleureuse propriété offre 3 chambres confortables, un garage détaché, un spa relaxant et un accès direct au lac. Idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif à court terme. Profitez d'un cadre paisible, entouré de nature, à moins de deux heures de Montréal. Une opportunité rare au coeur de Lanaudière !

Inclusions

Pédalo, kayak, spa fonctionnel et ses accessoires, BBQ, souffleuse, tondeuse, weedeather, tout les biens meubles dans la propriété.

Exclusions

VTT, Chaloupe, télévision, tout ce qu'il y a dans le garage.

- Cadre naturel privilégié
En bordure du lac Saint-Stanislas : Profitez d'un accès
direct à ce lac navigable

Environnement paisible : Situé dans une région boisée,
offrant tranquillité et intimité.

Accessibilité
À environ 2 heures de Montréal : Facilement accessible pour
une escapade de fin de semaine ou comme résidence
secondaire.

Proximité des services : Les commodités de Saint-Zénon sont
à quelques minutes en voiture.

Activités de plein air à proximité
Parc régional des Sept-Chutes : Offre des sentiers de
randonnée et des panoramas spectaculaires .

ZEC des Nymphes : Territoire de chasse et de pêche avec
plus de 100 lacs

Potentiel locatif * À vérifier par l'acheteur
Location à court terme permise : Possibilité de générer des
revenus en louant le chalet lorsque vous ne l'occupez pas.

Attrait touristique : La région attire les amateurs de
nature et de plein air tout au long de l'année.

Ce chalet représente une opportunité intéressante pour ceux
qui recherchent un refuge en nature avec un bon potentiel
de location.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salle familiale	21.2 x 13.3 P	RJ	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.8 x 13.10 P	RJ	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.7 x 13.10 P	RJ	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.4 x 8.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	7.2 x 9.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	8.5 x 11.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	7.10 x 8.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	25 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	19.7x26.2 P
La Taille Du Lot	24246.8 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3997 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 156 / année

CARACTÉRISTIQUES
Stationnement	Au garage, Extérieur
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Particularités	Bordé par l'eau, Navigable
Système d'égouts	Champ d'épuration
Garage	Détaché
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Proximité	Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Approvisionnement en eau	Puits artésien, Puits de surface
Zonage	Récréotouristique, Résidentiel
Vue	Sur l'eau, Sur la montagne

Caroline Dionne

Élaina Ayotte

Jérémie Bilodeau

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