1791 Crois. du Harfang, Saint-Lazare, QC J7T

$1,050,000

5 Chambre(s) à coucher
4 Salle(s) de bain
2012
MLS: 19824578

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Description

Située sur un grand terrain d'angle dans un croissant paisible, cette magnifique maison à deux étages offre 5 chambres et 4,5 salles de bain, dont des suites invitées aux deux niveaux. Le rez-de-chaussée à aire ouverte comprend une cuisine de chef avec garde-manger, s'ouvrant sur la salle à manger et le salon, idéal pour recevoir. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace de vie supplémentaire et beaucoup de rangement. Garage double et grande allée pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules. Une maison idéale pour les familles, dans un emplacement de choix!

Inclusions

lave-vaisselle, réfrigérateur, miroirs dans les salles de bains, tous les couvre-fenêtres, luminaires autres que ceux mentionnés dans l'exclusion, 2 x supports de télévision, 2 X ouvre-portes de garage électriques, aspirateur central et accessoires.

Exclusions

Luminaires dans la salle à manger et l'entrée principale, congélateur coffre

Bienvenue au 1791 Croissant du Harfang, niché dans le très
recherché quartier Saddlebrook de Saint-Lazare. Cette
maison spacieuse et élégante offre un aménagement bien
conçu, parfait pour une vie familiale confortable et pour
recevoir des invités.

Rez-de-chaussée

- Concept ouvert et lumineux dès l'entrée avec plafonds de
9 pieds
- Salon avec foyer au gaz, créant une ambiance chaleureuse
- Grande salle à manger adjacente à la cuisine
- Superbe cuisine de chef avec comptoirs en granit,
nombreux espaces de rangement et un garde-manger
- Salle d'eau pratique combinée avec une buanderie,
comprenant une station de pliage et un évier
- Suite privée pour invités avec salle de bain attenante

Étage

- Deux grandes chambres, chacune avec un walk-in
- Salle de bains familiale bien équipée avec douche séparée
et baignoire à remous
- Une vaste suite principale avec un coin salon, un grand
walk in et une luxueuse salle de bains attenante avec
douche à l'italienne et meuble à double vasque

Sous-sol

- Salle familiale ou salle de jeux conviviale
- Chambre supplémentaire et salle de bain complète
- Salle polyvalente avec beaucoup de rangement et une
chambre froide, idéale pour le stockage alimentaire ou la
vinification

Espace extérieur

- Grand terrain d'angle clôturé offrant intimité et
tranquillité
- Remise de rangement pour plus de commodité
- Balcon en ciment durable, couvert pour un usage à l'année
-- parfait pour se détendre ou recevoir
- Garage double et entrée de cour surdimensionnée pouvant
accueillir jusqu'à 10 véhicules. Facile d'y manoeuvrer
grâce à ses deux points d'accès.

Une occasion unique d'acquérir une maison bien entretenue
et bien conçue dans un emplacement idéale!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Autre	4.7 x 3.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	17.5 x 17 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	13.2 x 19.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	16.6 x 11.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	4.11 x 5.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	5.1 x 8.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	12.3 x 17.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	6.1 x 9.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	7.11 x 13.5 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.5 x 13.7 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	4.3 x 3.1 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	13.9 x 5.5 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	14.10 x 24 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	5 x 9.5 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	6.1 x 10.4 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	13 x 12.1 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	5.6 x 4.3 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	17.2 x 22.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.5 x 11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	5.7 x 11 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	16.3 x 20.3 P	Sous-sol	Béton
Cave/ chambre froide	11.9 x 8.4 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	46.2x44.8 P
La Taille Du Lot	24931.3 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 5063 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 634 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Garage	Attaché, Double largeur ou plus
Appareils en location	Système d'alarme
Revêtements	Autre, Brique
Particularités	Autre
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Fosse septique
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

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