176 Boul. Morin, Saint-Gabriel, QC J0K

$249,900

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1961
MLS: 15623600

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Description

Nouveauté située à St-Gabriel à proximité de tous les services. Il s'agit d'un projet pour bricoleur puisque la maison nécessite des travaux de rénovations afin d'être mis au goût du jour. Toutefois, elle demeure habitable dans l'immédiat. Une des caractéristiques importantes qu'elle possède est sa superficie habitable. Les pièces sont de bonnes dimensions et fonctionnelles. Le concept à aire ouverte est idéal et elle propose trois chambres au rez-de-chaussée en plus d'un espace bureau, d'une salle de bain ainsi qu'une salle de lavage. Au sous-sol, une grande salle familiale avec accès au garage ainsi qu'un atelier y sont disposés.

Inclusions

Thermopompe, plaque de cuisson

Exclusions

Frigidaire

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	3.10 x 4.11 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Cuisine	11.1 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Salle à manger	11.1 x 19.2 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Salon	12.1 x 14.2 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Chambre à coucher principale	11.8 x 12 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Chambre à coucher	8.7 x 12 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Chambre à coucher	8.10 x 12 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Bureau à domicile	5.6 x 8.3 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Salle de bains	4.11 x 12 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	5 x 12 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle familiale	11.8 x 26 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Atelier	11.8 x 18.4 P	Sous-sol	Béton
Rangement	3.2 x 5.3 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Salle de bains	3.3 x 9.4 P	Sous-sol	Couvre-sol souple

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	14.59x7.92 M
La Taille Du Lot	992.9 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2992 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 128 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Revêtements	Brique, Pierre
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente, Plat
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale

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