1731 Rue Rodrigue, Terrebonne (La Plaine), QC J7M

$1,150,000

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2014
MLS: 9534829

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Description

Spacieuse propriété intergénérationnelle avec 2 adresses distinctes construite en 2014 sur un terrain de 20 312 pi²! La maison principale offre 4 chambres (3+1), un sous-sol à plancher chauffant au glycol dans les 2 sections et un garage intégré. Le logement intergénérationnel sur 2 étages dispose de 2 chambres, 2 SDB et 2 salons, idéal pour accueillir famille ou générer un revenu. Profitez d'une piscine semi creusée pour l'été et d'un vaste espace prêt pour l'ajout d'un garage détaché (Max 26 x 30pi). Un parfait équilibre entre confort, intimité et potentiel énorme avec son immense cour arrière!

Inclusions

Lave-vaisselle et cuisinière du 1731, cuisinière du 1733, caméras extérieur (2), ouvre-porte de garage électrique, piscine semi-creusée et accessoires, 2 broyeurs, gazebo du 1733

Quelques caractéristiques de cette magnifique propriété:

Intérieur:
-Superbe luminosité avec ses nombreuses fenêtres
-Plafonds de 9 pieds au RDC
-Possibilité de finir une autre SDB au sous-sol (Division
et rough de plomberie déjà en place)
-Salle de lavage indépendante à l'étage
-2 Foyer au gaz (1 Maison et 1 Inter génération)
-Accès par l'intérieur entre les 2 sections

Extérieur:
-Grand patio divisé en 2 sections
-Terrasse en pavé uni
-Section piscine complètement clôturé avec une piscine semi
creusée de 12 x20 pieds
-Immense stationnement asphalté pouvant accueillir de
nombreuses voitures
-Coin déjà préparé pour un garage pouvant atteindre 26x30
pieds à l'arrière gauche. (Permis à renouveler avec la
ville, base d'excavation, eau et renvoie en place)
-Cour clôturé sauf petite section à l'avant gauche
-Cabanon 9 x 7 pieds

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	3.11 x 3.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	6.10 x 4.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12.9 x 12.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	15.11 x 17.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	11.1 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	8.8 x 8.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	9.1 x 11.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	15.11 x 9.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Boudoir	9.10 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	10.6 x 10.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	10.11 x 12.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	5.9 x 4.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	12.1 x 12.7 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher principale	13.11 x 14.0 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.5 x 8.7 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	9.7 x 9.2 P	2ième étage	Céramique
Rangement	7.8 x 5.10 P	Sous-sol	Béton
Salle de lavage	8.5 x 7.5 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	11.1 x 21.2 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	12.7 x 11.8 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.10 x 11.11 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.8 x 14.11 P	Sous-sol	Céramique
Salle familiale	12.11 x 28.10 P	Sous-sol	Céramique
Autre	9.2 x 11.6 P	Sous-sol	Béton
Bureau à domicile	10.1 x 9.6 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	51x49 P
La Taille Du Lot	20312 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 8054 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 665 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable
Mode de chauffage	Autre, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Appareils en location	Chauffe-eau
Piscine	Chauffée
Aménagement du terrain	Clôturé, Patio
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Particularités	Cul-de-sac, Intergénération
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Revêtements	Pierre
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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