173 3e Avenue, Saint-Adolphe-d'Howard, QC J0T

$474,900

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1964
MLS: 27788357

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Description

Charmante maison en montagne offrant 4 chambres, 2 salles de bain et plus de 19 000 pi² de terrain boisé. Intérieur lumineux avec cuisine rustique-moderne, salle à manger spacieuse et salon surélevé avec poêle à bois. Planchers de bois clair, grandes fenêtres, et poutres apparentes. Suite principale au rez-de-jardin avec salle de bain attenante. Balcon surélevé idéal pour le café du matin. À quelques pas du lac Long, à 2 minutes du village, écoles et commerces. Proche de St-Sauveur, Ste-Agathe et des meilleures pistes de ski. Un havre de paix alliant confort et nature. Un nouvel escalier menant à la propriété a été installé en juin 2025.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	14.1 x 7.9 P	2ième étage	Bois
Salle à manger	18.7 x 14.3 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.2 x 8.9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.4 x 8.5 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	13.8 x 8.8 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	15.5 x 14.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	10.9 x 3.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Rangement	11.2 x 7.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	19.4 x 14.9 P	3ième étage	Bois
Chambre à coucher	17.1 x 7.6 P	3ième étage	Bois

BÂTIMENT
Type	Maison à paliers multiples
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	52.6x24.6 P
La Taille Du Lot	19522.5 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2144 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 197 / année

CARACTÉRISTIQUES
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé, Bloc de béton
Proximité	École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Fosse septique scellée
Foyers-poêles	Foyer au bois
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités	Terrain boisé : feuillus

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