Loading...

172 Tsse Filion, Boisbriand, QC J7G5K3    $650,000

Façade

Façade

Façade

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Salon

Salon

PASAGEWAY

Chambre à coucher principale

MLS: 24756870
4 2 1989

VISITE LIBRE

dimanche, 17 août, 2025 | 11:00 - 13:00

Description

Ici, au 172 Terrasse Filion à Boisbriand, se trouve une superbe propriété pensée pour répondre à tous vos besoins. À l'étage, trois grandes chambres, une salle de bain modernisée et un vaste salon vous accueillent. La cuisine, récemment repensée avec comptoir de granite et plancher chauffant, s'ouvre sur la salle à manger pour recevoir famille et amis. Le sous-sol entièrement rénové avec dalle finie à l'epoxy offre une grande salle familiale avec haut-parleurs encastrés et coin cinéma, une quatrième chambre, une salle de bain neuve et un accès au garage. À l'extérieur, un grand terrain intime avec terrasse et piscine complète ce décor idéal.


Découvrez le 172 Terrasse Filion à Boisbriand, une maison à
paliers multiples où chaque espace a été pensé pour le
confort, le style et les moments en famille.

À L'ÉTAGE
Trois chambres généreuses, une salle de bain modernisée et
un vaste salon baigné de lumière s'harmonisent avec une
salle à manger ouverte sur une cuisine rénovée avec goût :
comptoir de granite, rangement abondant et plancher
chauffant pour des matins douillets.

SOUS-SOL
Retrouvé cet espace complètement rénové, il offre une
grande salle familiale avec foyer électrique, haut-parleurs
encastrés et coin cinéma, une quatrième chambre et une
deuxième salle de bain. Accès direct au garage avec sa
dalle de béton recouverte à l'époxy tout comme le sous-sol
pour un fini impeccable.

EXTÉRIEUR
Grand terrain avec cour arrière intime avec terrasse
accueillante, piscine hors terre pour profiter de l'été et
entrée asphaltée pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Une propriété clé en main qui allie charme et
fonctionnalité. À visiter sans tarder.

Inclusions: Luminaires, ouvre-porte électrique garage, piscine hors-terre et accessoires, habillage de fenêtres et rideaux, thermopompe et 3 unités murales, haut-parleurs encastrés au sous-sol, foyer électrique


Exclusions : Électroménagers, ensemble de mobiliers extérieur, effets personnels des vendeurs, téléviseurs et support muraux, projecteur et écran de projection

BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 11.12x10.44 M
La Taille Du Lot 869.6 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3200 / année
Taxes scolaires (2025) $ 350 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 15 x 13.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 11.6 x 14 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.10 x 6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.6 x 12 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10 x 10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10 x 9.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 10 x 20 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 10 x 10 P Sous-sol Béton
Salle de bains 6 x 7 P Sous-sol Céramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Revêtements Aluminium, Brique
Allée Asphalte
Garage Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Aménagement du terrain Clôturé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Piscine Hors-terre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel