1691 Place des Souverains, Terrebonne (Lachenaie), QC J6W

$549,000

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1974
MLS: 13841895

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Description

Charmant plain-pied de 4 chambres au coeur du secteur des Moulins, dans un rond-point tranquille de Lachenaie, parfait pour la vie de famille avec écoles à deux pas. Une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau privée, entrée indépendante et accès à la cour est idéale pour un ado, un bureau ou un proche. Profitez d'un grand terrain arrière et d'une véranda conviviale avec spa, banquette intégrée et système audio. Une belle occasion dans un quartier recherché et familial!

Inclusions

Micro-ondes avec hotte intégrée(2024), réfrigérateur cuisine (2018), lave-vaisselle(2018), luminaires, rideaux, tringles. Spa et couvercle (2022), système de son pour terrasse extérieure avec haut-parleurs, foyer extérieur, bacs à jardins, balançoire trois places sur la grande terrasse coussins de banquettes extérieures + tapis de la terrasse. Piscine hors terre amovible et accessoires, 4 Armoires brunes salle à manger.

Exclusions

Les trois téléviseurs ainsi que les supports des téléviseurs, biens et effets personnels du vendeur

Située dans le recherché secteur des Moulins, cette
charmante maison plain-pied de 4 chambres bénéficie d'un
emplacement exceptionnel, dans un rond-point tranquille à
Lachenaie. Parfaite pour la vie de famille, elle se trouve
à deux pas de l'école primaire et à l'extrémité de la rue
se trouvent les arrêts d'autobus scolaire pour le
secondaire, offrant ainsi un quotidien pratique et
sécurisant pour les enfants.

L'une des chambres du rez-de-chaussée offre une grande
flexibilité d'usage avec salle d'eau privée, entrée
indépendante et accès direct à la cour. Idéal pour un
adolescent en quête d'autonomie, un bureau à domicile ou
encore pour accueillir un proche.

La grande cour intime, soigneusement aménagée, propose un
espace extérieur exceptionnel avec piscine et spa pour
profiter pleinement des belles journées. Pour vos soirées à
l'abri des moustiques, une vaste véranda avec moustiquaires
vous attend, équipée d'un spa, d'une banquette intégrée et
d'un système audio, créant un espace de détente unique et
convivial.

L'emplacement est également un atout indéniable, avec un
accès rapide à l'autoroute 640 et une excellente desserte
vers les principales voies de circulation : autoroutes 440,
40, 25 et 20. Un parfait équilibre entre tranquillité
résidentielle et proximité des grands axes routiers.

Cette propriété bien entretenue offre confort, praticité et
qualité de vie dans un secteur familial très recherché. Une
visite vous convaincra!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	8.4 x 4.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	16.2 x 16.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	10.10 x 13.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	10.10 x 13.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	10.9 x 12.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	9.10 x 10.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	10.10 x 17.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle d'eau	4.9 x 4.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Véranda	16.0 x 35.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Atelier	9.2 x 9.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.2 x 9.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.7 x 11.7 P	Sous-sol	Céramique
Salle familiale	11.11 x 11.11 P	Sous-sol	Céramique
Salle d'eau	9.3 x 10.8 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.47x14.62 M
La Taille Du Lot	915.7 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3623 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 351 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Fenêtres	Aluminium, PVC
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Piscine	Hors-terre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Revêtements	Pierre, Vinyle
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

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