1686 Rue Principale, Saint-Théodore-d'Acton, QC J0H

$432,500

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1965
MLS: 9027548

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Description

À la recherche d'une maison familiale à l'extérieur des grandes villes urbaines? Laissez-vous charmer par cette immense propriété entièrement rénovée au goût du jour située sur un magnifique terrain d'une superficie de 1 775 mètres carrés avec arbres matures et fruitiers, piscine chauffée et aucun voisin en arrière. Cette propriété dispose de 4 spacieuses chambres dont une suite des maîtres privée, un salon avec foyer pour vos soirées d'hiver, une cuisine rénovée avec quelques touches d'Acacia, garage avec pièce arrière annexée et encore plus, à vous de découvrir!

Inclue

Luminaires, pôles, rideaux, stores, lave-vaisselle, comptoir en Acacia dans la cuisine, armoires noires dans la chambre principale, tablette & miroir dans la salle d'eau, meuble bleu & tablettes de rangement dans la salle d'eau, meuble de rangement blanc dans la chambre au RDC.

Exclue

Réfrigérateur/Four dans la cuisine Réfrigérateur dans le garage Laveuse/sécheuse dans la salle de lavage et biens/meubles du propriétaire

Suite des inclusions: Foyer au propane, manteau de foyer,
aspirateur central et accessoires, micro-ondes/hotte
intégré, thermopompe murale, système d'alarme, piscine et
accessoires, chauffe-eau de piscine, remise. Les inclusions
sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques
et périls de l'acheteur, mais devront être en état de
fonctionnement lors de la livraison de la propriété.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou
les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur
conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurances.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	2.98 x 2.47 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	4.45 x 3.39 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	4.0 x 3.66 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Autre	6.52 x 5.85 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle d'eau	2.7 x 1.25 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de lavage	2.78 x 2.10 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	4.5 x 3.69 M	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	7.80 x 4.42 M	Rez-de-chaussée	Bois
Rangement	1.0 x 1.25 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Atelier	5.36 x 4.11 M	RJ	Céramique
Salle familiale	5.76 x 6.55 M	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	3.39 x 3.44 M	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	4.15 x 3.44 M	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	2.35 x 2.71 M	Sous-sol	Béton
Salle de bains	1.74 x 3.54 M	Sous-sol	Plancher flottant
Bureau à domicile	3.39 x 2.50 M	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	3.78 x 3.57 M	Sous-sol	Béton
Penderie (Walk-in)	1.55 x 1.37 M	Sous-sol	Autre

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	12.21x16.9 M
La Taille Du Lot	1775 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 3299 / année
Taxes municipales (2024)	$ 2078 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 257 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Bi-énergie, Électricité, Mazout
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Climatiseur central
Fenêtres	PVC
Fondation	Bloc de béton
Garage	Intégré, Simple largeur
Appareils en location	Chauffe-eau
Revêtements	Brique, Vinyle
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Proximité	École primaire
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Tôle
Topographie	En pente
Zonage	Résidentiel
Foyers-poêles	Poêle au gaz
Allée	Asphalte

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