1681 Rue de l'Ontario, Sherbrooke (Les Nations), QC J1J

Vendu

1681 Rue de l'Ontario, Sherbrooke (Les Nations), QC J1J

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1996
MLS: 17925897

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Description

PLUS de lumière, PLUS de confort, PLUS d'emplacement! Superbe jumelé avec garage situé dans un rond-point recherché du nord de Sherbrooke. 2 chambres à l'étage, planchers de bois francs, cour intime avec patio neuf entourée d'arbres. À 2 minutes à pied de l'école Hélène-Boullé et à proximité du prestigieux Bois Beckett. Un bijou rare, baigné de lumière, dans un secteur de choix! Faites vite, ce jumelé ne restera pas longtemps sur le marché!

Inclusions

rideaux et stores, luminaires, carré de sable

Exclusions

lave-vaisselle et électroménagers, biens et effets personnels des vendeurs

Lumineux jumelé avec garage dans un secteur ultra recherché
du nord de Sherbrooke!
Tombez sous le charme de ce magnifique jumelé baigné de
lumière naturelle, idéalement situé dans un rond-point
tranquille du secteur convoité au nord de Sherbrooke.

Avec ses planchers de bois francs, ses 2 grandes chambres à
l'étage et son garage intégré, cette propriété a tout pour
plaire aux jeunes familles, professionnels ou retraités à
la recherche de confort et de tranquillité.

La cour intime, entourée d'arbres matures, est un véritable
havre de paix! Vous y trouverez un superbe patio neuf
parfait pour vos repas d'été, vos moments de détente ou vos
soirées entre amis.

À distance de marche de tout ce qui compte :

2 minutes à pied de l'école primaire Hélène-Boullé

10 minutes à pied du prestigieux Bois Beckett, ses sentiers
et ses jardins

Un secteur familial et paisible, où il fait bon vivre,
avec un accès rapide aux services, à l'Université et au
centre-ville.

Une perle rare à saisir rapidement!
Les jumelés avec garage dans ce secteur partent vite --
planifiez votre visite dès maintenant!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.11 x 6.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	15.5 x 13.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	12.0 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11.3 x 10.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	7.7 x 7.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	14.1 x 12.11 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.0 x 11.7 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	11.5 x 10.5 P	2ième étage	Céramique
Penderie (Walk-in)	8.4 x 6.0 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	11.3 x 10.11 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Rangement	10.7 x 6.9 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Autre	11.3 x 5.8 P	Sous-sol	Couvre-sol souple

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	10.52x7.85 M
La Taille Du Lot	490.4 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2934 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 194 / année

CARACTÉRISTIQUES
Garage	Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale

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Vendu