1631 Rue des Épinettes Rouges, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC G3G2L2 $599,000
Façade
Façade
Façade
Façade
Façade
Cuisine
Cuisine
Coin repas
Cuisine
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Description
Découvrez cette magnifique propriété érigée sur un vaste terrain intime de 32 291 pi², sans voisin arrière, baigné de lumière naturelle, avec aires ouvertes et salon chaleureux doté de toit cathédrale et foyer. La cuisine fonctionnelle ravira les passionnés de gastronomie. Avec 5 chambres, 2 salles de bains et 2 remises détachées, cette maison offre également la possibilité d'une conversion en bi-génération (plan disponible). Profitez de la tranquillité de la nature, tout en restant proche de la ville et de ses services. Une opportunité rare à ne pas manquer! Prise de possession rapide.
Unifamiliale avec possibilité de bi-génération. Plans du
vendeur disponible. De nombreux travaux d'entretien et
d'améliorations au fil des ans. De 2009 à 2025 (Voir la
liste détaillée des travaux dans les documents joints) * A
deux pas du Club de Golf Royal Charbourg * Accès rapide a
l'autoroute * Près de tous les services
vendeur disponible. De nombreux travaux d'entretien et
d'améliorations au fil des ans. De 2009 à 2025 (Voir la
liste détaillée des travaux dans les documents joints) * A
deux pas du Club de Golf Royal Charbourg * Accès rapide a
l'autoroute * Près de tous les services
Inclusions: Cuisinière au gaz, Balayeuse centrale et les accessoires, Chauffe piscine au propane 300000BTU. Système d'alarme relié centrale. Système de son extérieur. Aménagement du coin bar au sous-sol. Système d'éclairage de la salle familiale. Lit escamotable. Table de billard. Fils chauffants sur le toit.
Exclusions : Matelas du lit escamotable. Stores et rideaux. Biens personnels des vendeurs
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 28x42 M |
| La Taille Du Lot | 32291.7 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 3789 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 302 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salle à manger | 14.2 x 10.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 14.10 x 19.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 17.0 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 10.8 x 18.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 9.6 x 11.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 11.2 x 11.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de lavage | 8.2 x 4.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 10.8 x 11.10 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 12.2 x 10.5 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.10 x 12.0 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 6.1 x 8.3 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle familiale | 27.3 x 9.3 P | Sous-sol | Plancher flottant |
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CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus |
| Approvisionnement en eau | Autre, Puits artésien |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Piscine | Chauffée, Hors-terre |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre |
| Équipement disponible | Cour privée, Thermopompe murale |
| Garage | Détaché |
| Allée | Double largeur ou plus |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Proximité | École primaire, École secondaire, Golf, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
| Revêtements | Vinyle |