1619 Rue des Buissons, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est), QC G6W3R8 $599,900

Façade

Photo aérienne

Vue sur l'eau

Cuisine

Salle à manger

Salon

Hall d'entrée

Salon

MLS: 14629144

5	1	2	1971	177.4 MC

Vendu

Description

Dès votre arrivée, vous serez charmés par son architecture qui la différencie des propriétés voisines. Pensée et construite en 1971, ses lignes droites modernes se comparent à celles de certaines maisons neuves. Cette maison est idéale pour la famille proposant 5 chambres à l'étage (qui étaient même 6 à l'origine) ainsi qu'un grand sous-sol partiellement aménagé laissant place à votre imagination et vos projets. Toujours bien entretenue au fil du temps par son unique propriétaire, vous verrez tout de suite l'attention qui lui est porté. Vue partielle sur le Fleuve Saint-Laurent en cuisinant ou en sirotant votre café... ou une coupe de vin.

Un nouveau certificat de localisation est en commande. À la
demande du vendeur, les visites se feront du mercredi 13
novembre au dimanche 17 novembre (visite libre 14h à 16h).
Les offres, s'il y a lieu, seront présentées au vendeur le
lundi 18 novembre en soirée.

Inclusions: Thermopompe murale, cuisinière, spa et accessoires, étagère en métal du garage, support à pelles dans le garage, chaufferette du garage, stores, rideaux, luminaires, aspirateur central et ses équipements, meuble télé en bois du salon, bibliothèque au mur du bureau à l'entrée, module du walk-in de la chambre principale, frigidaire dans le garage et congélateur tombeau dans le rangement au bas, déshumidificateur du sous-sol, lit queen et ameublement en rotin.

Exclusions : Lave-vaisselle, frigidaire, laveuse et sécheuse, meubles et effets personnels du vendeur.

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	16.47x7.31 M
La Taille Du Lot	1088.9 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 3280 / année
Taxes municipales (2024)	$ 3636 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 308 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Bureau à domicile	3.6 x 2.48 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	5.14 x 3.46 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	3.36 x 4.51 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	4.6 x 4.32 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	2.42 x 2.76 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	1.27 x 1.0 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	2.86 x 3.66 M	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	2.31 x 3.69 M	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	2.80 x 5.58 M	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	2.80 x 2.78 M	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	3.66 x 3.35 M	2ième étage	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	1.49 x 1.53 M	2ième étage	Plancher flottant
Salle d'eau	1.0 x 2.3 M	2ième étage	Tapis
Salle de bains	2.51 x 2.7 M	2ième étage	Céramique
Rangement	2.57 x 1.81 M	Sous-sol	Béton
Rangement	2.42 x 1.33 M	Sous-sol	Béton
Rangement	2.36 x 2.12 M	Sous-sol	Béton
Rangement	2.37 x 2.19 M	Sous-sol	Béton
Salle familiale	6.71 x 4.63 M	Sous-sol	Béton
Atelier	4.4 x 3.22 M	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Pavé uni
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Autre, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Cour privée
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois
Garage	Attaché, Simple largeur
Revêtements	Bois, Stuc
Particularités	Autre, Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Topographie	Plat
Vue	Sur l'eau, Sur la ville
Zonage	Résidentiel
Toiture	Membrane élastomère