**EMPLACEMENT STRATÉGIQUE** -- Situé à l'angle de la route
117 et à quelques pas de l'hôpital.

Ce local est au sein d'un bâtiment accueillant une clinique
médicale, une pharmacie et un bureau de dentiste, offrant
ainsi un emplacement idéal pour tout projet lié à la santé
ou à l'éducation.

**Caractéristiques principales** :

- Superficie de plus de 4 400 pieds carrés.
- Espaces de stationnement abondants.
- Arrêt d'autobus directement devant l'entrée.
- Belle luminosité naturelle grâce à de grandes vitrines,
offrant une visibilité exceptionnelle.

Ce local offre de nombreuses possibilités : bureaux
gouvernementaux, services de santé, projets éducatifs, etc.
Si vos besoins sont spécifiques ou différents, n'hésitez
pas à nous contacter. Nous serons heureux d'évaluer la
faisabilité de votre projet.

**Détails supplémentaires** :

- Local subdivisible selon vos besoins.
- Salles de bain séparées pour hommes et femmes.
- Climatisation centrale et thermopompe biénergie.
- Plinthes électriques à certains endroits (600 volts).
- Éclairage halogène.

Le local était auparavant occupé par le CÉGEP de
Saint-Jérôme.

Contactez-nous dès maintenant pour discuter de votre projet
et découvrir tout le potentiel de ce local exceptionnel.


DESCRIPTION DES PIÈCES: (PC)
Hall d'entrée: 13 x 6
Couloir d'entrée: 7 x 46
Bureau 1: 22 x 31
Bureau 2: 12,9 x 14
Bureau 3 (cuisine) 23 x 28,6 (tapis et armoires & lavabo)
Bureau 4: 10 x 14 (de la cuisine avec porte et tapis)
Bureau 5: 7 x 22 (au fond gauche)
Grande salle: 30 x 33,4 (tapis et grande fenestration)
Salle de bain femme: 12,10 x 10,7 (2 séparés & pour
handicapés)
Salle de bain homme: 7,8 x 5,10 (simple)
Salle mécanique 1: 4,5 x 6 (droite; douche basse et béton)
Salle mécanique 2: 16 x 5,6 (gauche; béton; panneau
électrique et machinerie)