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150 Rue de Lausanne, Gatineau (Gatineau), QC J8T6R4    $299,000

Façade

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Vue d'ensemble

Salon

Salon

MLS: 14109390
2 1 1987 907 PC

Description

Condo coup de coeur au 4e étage (dernier étage), situé dans un secteur en demande! Minutieusement entretenue, cette unité récemment rénovée offre 2 chambres à coucher, 1 salle de bain moderne ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Cuisine fonctionnelle et au goût du jour, avec électroménagers inclus. Son grand balcon et son aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle créent une ambiance accueillante. Thermopompe 2023. Stationnement extérieur inclus. Emplacement de choix à deux pas du parc Laflèche. À proximité des transports en commun, garderies, écoles, Promenades de Gatineau, et un accès rapide à tous les services essentiels


+ Clé en main
+ 4e étage (dernier étage)
+ 2 chambres à coucher
+ Spacieuse chambre des maîtres
+ Grande fenestration laissant entrer beaucoup de lumière
naturelle
+ Cuisine moderne au goût du jour avec espace de rangement
+ Électroménagers inclus
+ Salle de bain moderne
+ Salle de lavage indépendant
+ Thermopompe mural 2023
+ 1 Stationnement extérieur inclus
+ Secteur tranquille et recherché
+ Plusieurs arrêts d'autobus à proximité
+ Parc Laflèche de l'autre côté de la rue
+ À distance de marche des Promenades de Gatineau
+ À 15 minutes d'Ottawa!

Inclusions: Réfrigérateur, four, four micro-ondes, lave-vaisselle, 2 tablettes du mur dans salle à manger, tablette/porte-clés de l'entrée, crochets à l'entrée, 2 tablettes au-dessus de la commode (2e chambre).


Exclusions : Chauffe-eau (loué).

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 161.84 MC
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3300 / année
Taxes municipales (2025) $ 1915 / année
Taxes scolaires (2025) $ 138 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 9.11 x 3.8 P 4ième étage Céramique
Rangement 10.6 x 4.11 P 4ième étage Plancher flottant
Salon 21.6 x 13.8 P 4ième étage Plancher flottant
Salle à manger 9.2 x 9 P 4ième étage Plancher flottant
Cuisine 8.8 x 8.4 P 4ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.2 x 8.11 P 4ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 17.5 x 11.1 P 4ième étage Plancher flottant
Salle de bains 8.11 x 7.10 P 4ième étage Céramique
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université
Équipement disponible Balcon privé, Thermopompe murale
Toiture Bardeaux d'asphalte
Appareils en location Chauffe-eau
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Services disponibles Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel