1479 Rue Ovide, Val-David, QC J0T

$419,000

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1984
MLS: 20516941

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Description

POSSIBILITÉ DE FERMETTE ( à confirmer avec la municipalité ) Clé en mains dans le secteur Lac Paquin à Val-David dans une rue cul de sac .Sur un terrain de plus de 54 000 pieds carrés. Cachet unique ,chaleureux et invitant parfait pour recevoir autant à l'intérieur que à l'extérieur avec son gazebo 3 saisons .À distant de marche du Lac Paquin avec un accès non notarié et de la patinoire et parc du Lac Paquin . Possibilité facile d'une 3e chambre en ajoutant une Fenêtre . Disponible rapidement ,ne manquer pas votre chance d'acquérir une belle propriété à Val-David dans un secteur tranquille et recherché.

Inclue

Ensemble bistro en fer forgé ,système d'alarme relié (1 camera ext, serrure numérique ,détecteur de fumé et de mouvement, bris de vitre )46$ par mois ,base et tête de lit en bois ch des maîtres ,divan gris 3 places avce ottoman du gazebo,spa et accessoires ,6 chaises en bois de la table/îlot,tablettes du salon ,stores de la ch des maîtres ,tringles et rideaux (excluant les rideaux de la chambre des maîtres )toile d'hiver pour le gazebo ,unité armoire du gazebo,branchement de la borne de recharge

Exclue

Meubles et effets personnels des vendeurs ,rideaux de la chambre des maîtres ,borne de recharge pour voiture électrique

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	9.1 x 9.4 P	Rez-de-chaussée
Véranda	8.0 x 6.0 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	17.0 x 14.2 P	Rez-de-chaussée
Coin repas	10.8 x 8.7 P	Rez-de-chaussée
Salon	11.9 x 13.1 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	11.1 x 8.0 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	8.3 x 7.8 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	12.4 x 11.3 P	Sous-sol
Penderie (Walk-in)	5.0 x 11.4 P	Sous-sol
Bureau à domicile	9.2 x 12.8 P	Sous-sol
Salle d'eau	7.9 x 8.8 P	Sous-sol
Atelier	15.6 x 5.9 P	Sous-sol
Rangement	13.5 x 7.3 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.01x9.81 M
La Taille Du Lot	5078.4 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 2456 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 166 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Double largeur ou plus, Non pavée
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits de surface
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Autre, Système d'alarme
Fondation	Bloc de béton
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Fosse septique, Puits sec (puisard)
Toiture	Tôle
Topographie	Plat
Vue	Sur la montagne
Zonage	Résidentiel

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