146 8e Avenue, L'Île-Perrot, QC J7V

$469,900

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1971
MLS: 28167358

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Description

Propriété idéale à proximité de l'autoroute 20 et du pont Galipeault -Quartier paisible! Venez décourvrir le potentiel de cette propriété, dotée de deux entrées extérieures: une sur le coté et une à l'avant, idéale pour créer un espace bi-génération. Cette charmante maison, offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, est située dans un secteur calme et recherché. Avec 5 à 6 places de stationnement, elle est idéale pour accueillir plusieurs véhicules. À proximité des parcs, des commerces et des écoles francophones et anglophones, cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. Contactez-moi!

Inclue

luminaires, tringles, rideaux, lave-vaisselles

Exclue

effets personnels, foyer extérieur

** Idéal pour créer un espace bi-génération. Charmante
propriété familiale -- Occupation rapide!**

Cette belle maison de 4 chambres à coucher et 2 salles de
bain est idéale pour accueillir une famille. Avec sa grande
salle familiale, elle offre tout l'espace nécessaire pour
des moments de détente et de plaisir en famille.
La cuisine, pratique et fonctionnelle, dispose d'un îlot
avec coin lunch, parfait pour les repas rapides ou les
moments conviviaux.
La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations au fil
des ans, vous assurant confort et modernité. Vous
profiterez également de 5 à 6 places de stationnement, un
atout rare et précieux. 2 entrées extérieures pour créer
une bi-génération.
Elle est équipée d'une thermopompe centrale installée en
2023, assurant une efficacité énergétique optimale en
toutes saisons. De plus, un panneau électrique moderne,
également mis à jour en 2023, vous garantit une
tranquillité d'esprit ainsi qu'une infrastructure prête à
répondre aux besoins technologiques actuels.
Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité
des écoles francophones et anglophones, de nombreux
commerces, restaurants, bibliothèque, pharmacie, piscine
municipale, marina ainsi que de parcs pour les sorties en
plein air.
L'accès rapide à l'autoroute 20 facilite vos déplacements,
tandis que le train de banlieue à proximité rend cette
demeure idéale pour les navetteurs.
Ne manquez pas l'occasion de faire de cette propriété votre
nouveau chez-vous, prête à être occupée rapidement!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	16.0 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	11.3 x 9.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	11.5 x 13.7 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	11.5 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salon	15.1 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Hall d'entrée	3.6 x 4.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	7.11 x 7.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	14.4 x 25.4 P	Sous-sol	Autre
Salle de bains	7.1 x 5.10 P	Sous-sol	Autre
Chambre à coucher	11.2 x 10.10 P	Sous-sol	Autre
Chambre à coucher	9.3 x 12.7 P	Sous-sol	Autre
Salle de lavage	20.8 x 11.10 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.41x12.27 M
La Taille Du Lot	543.6 MC

DÉPENSES
Taxes d'eau	$ 0 / année
Taxes municipales (2024)	$ 3355 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 266 / année
Taxes de secteur	$ 0 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes à convection
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	Aluminium, PVC
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Aluminium, Autre
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe centrale
Allée	Asphalte

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