140 Rue du Lac à la Lorraine, Sainte-Mélanie, QC J0K

Vendu

140 Rue du Lac à la Lorraine, Sainte-Mélanie, QC J0K

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1966
MLS: 18821943

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Description

Voici une nouveauté présentée par les frères Fisette. Celle-ci est située dans la municipalité de Sainte-Mélanie, secteur en plein essor offrant un cadre de vie paisible et agréable. La propriété est située sur un coin de rue et sise sur un terrain intime de + ou - 11 000 PC. Quelques caractéristiques qui la rend unique: concept à aire ouverte, belle luminosité, pièces de bonnes dimensions, quatre chambres à coucher disponibles en plus d'une grande salle familiale au sous-sol. Prix très compétitif, maison bien entretenue. Une visite s'impose.

Inclusions

Pôles et rideaux, stores de la salle de bain, Lave-vaisselle, Miroir et tablette dans la salle de lavage, luminaires, lit et tête de lit de la chambre principale ainsi que ses tablettes, hotte.

Exclusions

Meubles meublants

Voici d'autres éléments importants a considérer

-Rue peu passante
-Perron avant et trottoir en pavé uni
-Prise de possession discutable
-Arbres matures
-Coin feu aménagé
-Abri auto
-Toiture + ou - 14 ans
-Fenestration abondante
-Propriété clé en main
-Sous-sol totalement aménagé
-Vue sur l'eau et montagne à proximité
-Douche indépendante et bain thermo masseur
-Terrain sur deux paliers
-Grande remise pour davantage de rangement

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	11.7 x 10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	11.7 x 11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	11.7 x 12.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	11.2 x 11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.3 x 9.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	11.6 x 7.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	27.6 x 12 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.3 x 12 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.3 x 11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle d'eau	16 x 6 P	Sous-sol	Couvre-sol souple

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	1014.5 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 1150 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 102 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	À l'abri, Extérieur
Abri d'auto	Attaché
Salle de bains/salle d'eau	Baignoire thermo-masseur, Douche indépendante
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Bloc de béton
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente, Plat
Armoires	Mélamine
Vue	Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies
Revêtements	Vinyle

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Vendu