140 Rue Roland Miron, Lavaltrie, QC J5T

Vendu

140 Rue Roland Miron, Lavaltrie, QC J5T

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1991
MLS: 18473290

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Description

Cette charmante propriété offre une cuisine rénovée à aire ouverte avec îlot central, trois chambres, deux salles de bain, un sous-sol aménagé et une salle de lavage indépendante. Profitez d'une superbe véranda extérieure, d'une piscine au sel et d'un grand garage détaché. Cour clôturée, quartier paisible et espace idéal pour toute la famille!

Inclusions

Lave-vaisselle, cuisinière, frigidaire, laveuse-sécheuse, luminaires, rideaux, la borne électrique, la véranda, la table et les chaises.

Exclusions

Effets personnels du vendeur

Bienvenue au 140 Rue Roland Miron à Lavaltrie, une
propriété située dans un quartier paisible, parfaite pour
une jeune famille ou un couple à la recherche de confort et
de polyvalence.

Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité naturelle
et la magnifique cuisine rénovée à aire ouverte, combinant
des armoires deux tons modernes et un îlot central pratique.

La maison comprend trois chambres de bonnes dimensions,
deux salles de bains, ainsi qu'un sous-sol entièrement
aménagé, parfait pour une salle familiale, un bureau à
domicile ou un espace multimédia. La salle de lavage est
indépendante pour plus de commodité.

À l'extérieur, le terrain clôturé vous donne accès à une
superbe piscine au sel et à un grand garage détaché,
parfait pour les bricoleurs, les amateurs de rangement ou
pour abriter vos équipements. L'entrée asphaltée permet de
stationner plusieurs véhicules.

Une propriété chaleureuse, prête à accueillir ses nouveaux
propriétaires.

Visite libre samedi 24 mai de 13h à 15h
Visite libre dimanche 25 mai de 14h à 16h

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	10.3 x 4.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12.4 x 11.11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	13.9 x 7.11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	12.3 x 13.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.3 x 8.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	11.2 x 14.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	10.2 x 6.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	10.6 x 12.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	5.8 x 8.5 P	Sous-sol	Céramique
Bureau à domicile	10.8 x 4.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	12.2 x 16.7 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	10.41x7.86 M
La Taille Du Lot	529.8 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2986 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 210 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements	Aluminium, Brique
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Piscine	Autre, Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau	Baignoire à remous, Douche indépendante
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Garage	Chauffé, Détaché, Simple largeur
Appareils en location	Chauffe-eau, Système d'alarme
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité, Pointe filtrante
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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Vendu