134 Rue St Antoine S., Granby, QC J2G

Vendu

134 Rue St Antoine S., Granby, QC J2G

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1951
MLS: 18022010

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Description

Situé au coeur de Granby, ce quadruplex de 4 logements 3 ½ représente une occasion en or pour un investisseur ou un propriétaire occupant. Son emplacement stratégique, à quelques minutes à pied du Cégep de Granby, assure une forte demande locative. Chaque unité offre un aménagement fonctionnel, et les locataires bénéficient d'un sous-sol avec espaces de rangement. À proximité des transports en commun, de parcs verdoyants et de nombreux commerces, restaurants et services, cet immeuble allie rentabilité et attrait locatif. Une opportunité à saisir sans tarder !

Inclusions

Selon les baux

Exclusions

Biens des locataires

Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Situé au
coeur de Granby, ce quadruplex de 4 logements 3 ½ est une
option idéale tant pour un investisseur que pour un
propriétaire occupant souhaitant maximiser son rendement.

- Emplacement stratégique : À seulement quelques minutes à
pied du Cégep de Granby, un atout majeur pour la location
et la stabilité des revenus.
- Disposition fonctionnelle : Chaque unité est aménagée
pour offrir un espace de vie optimal aux locataires.
- Espace supplémentaire : Un sous-sol avec espaces de
rangement est mis à disposition des occupants, ajoutant un
avantage appréciable.
- Qualité de vie : Le secteur est desservi par les
transports en commun, facilitant les déplacements
quotidiens. De plus, plusieurs parcs à proximité offrent un
cadre de vie agréable.
- Commodités accessibles : Une multitude de commerces,
restaurants et services sont situés à distance de marche,
répondant aux besoins quotidiens des locataires.

Un immeuble bien entretenu, facile à louer et parfait pour
un investissement rentable et durable. Faites vite !

Afficher les détails

BÂTIMENT
Type	Quadruplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	12.85x9.18 M
La Taille Du Lot	542.1 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3941 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 255 / année

CARACTÉRISTIQUES
Armoires	Bois, Bois, Bois, Bois, Bois
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Fenêtres	PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Fondation	Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Revêtements	Brique, Brique, Brique, Brique, Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Non aménagé, 6 pieds et plus, Non aménagé, 6 pieds et plus, Non aménagé, 6 pieds et plus, Non aménagé, 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement	Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Guillotine, Coulissante, Guillotine, Coulissante, Guillotine, Coulissante, Guillotine, Coulissante, Guillotine
Topographie	Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Toiture	Membrane élastomère, Membrane élastomère, Membrane élastomère, Membrane élastomère, Membrane élastomère
Allée	Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte

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Vendu