1310 Rg de l'Achigan N., L'Épiphanie, QC J5X

$829,900

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1982
MLS: 20573674

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Description

Découvrez cette propriété chaleureuse et lumineuse, rénovée avec soin en 2024! Profitez d'une cuisine moderne avec de superbes comptoirs en quartz, de son sous-sol entièrement reaménagé composé d'une salle familiale idéal pour un cinéma maison, d'une pièce polyvalente (idéal pour une 4e chambre), boudoir et d'une pratique salle de lavage. Son terrain de près de 30 000 pc, sans voisin arrière,vous offre un espace incontournable et une vue imprenable depuis son immense terrasse. Idéalement située et à proximité de tous les services, elle comblera vos désirs de confort et de grands espaces. Ne manquez pas de visiter et de tomber sous son charme!

Inclusions

Luminaires 2024, balayeuse centrale BEAM 2024, ouvre porte de garage, tablette du garage,cabanon, spa et ses accesoires.

Exclusions

Biens et effets personnels des vendeurs, lave vaisselle.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	12.4 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	17.4 x 12.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	13.4 x 12.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12.7 x 8.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	6.7 x 5.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Boudoir	16.10 x 14.1 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher principale	19.1 x 13.3 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	11.5 x 9.3 P	2ième étage	Parqueterie
Salle de bains	10.7 x 4.11 P	2ième étage	Céramique
Salle de lavage	8.3 x 8.1 P	Sous-sol	Céramique
Salle familiale	22.3 x 12.1 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Autre	12.7 x 8.11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Boudoir	12.5 x 8.1 P	Sous-sol	Couvre-sol souple

BÂTIMENT
Type	Maison à un étage et demi
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.49x20.14 M
La Taille Du Lot	2554.8 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2469 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 292 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Patio
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Autre
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Climatiseur mural
Fenêtres	Autre, PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois
Garage	Attaché, Chauffé, Simple largeur
Revêtements	Brique, Pierre
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Vue	Autre, Panoramique
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte

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