Façade
Façade
Façade
Cour
Face arrière
Logement
Logement
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Logement
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13060 Rue Monk, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Z

$1,500,000

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1969
  • MLS: 13405768

Description

Propriété rare sur le marché à Pierrefonds; Immeuble à revenus de 6 logements très bien situé près du Boulevard Gouin. Composé de cinq 4 ½ et de un 3 ½ , il offre à l'acheteur plusieurs possibilités d'optimisation et ainsi augmenter les revenus. Plusieurs améliorations locatives effectuées au fil des ans. Potentiel de 95K de revenus. Les loyers inscrits sont en fonction du 1er juillet 2024.

Inclue

Luminaires/lustres, chauffe-eau.

Exclue

Biens et effets personnels des locataires.

Propriété rare sur le marché à Pierrefonds; Immeuble à
revenus de 6 logements très bien situé près du Boulevard
Gouin. Composé de cinq 4 ½ et de un 3 ½ , il offre à
l'acheteur plusieurs possibilités d'optimisation et ainsi
augmenter les revenus. Plusieurs améliorations locatives
effectuées au fil des ans. Potentiel de 95K de revenus. Les
loyers inscrits sont en fonction du 1er juillet 2024.

À proximité du REM, de la gare de train de Pierrefonds et
de plusieurs autobus. Accès facile à l'autoroute 40. Près
de plusieurs garderies, écoles primaires, secondaires et
Cégep Gérald-Godin.

BÂTIMENT
Type
Style Jumelé
Dimensions 12.1x13.7 M
La Taille Du Lot 512.5 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 5570 / année
Taxes scolaires (2024) $ 708 / année
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Fondation Béton coulé
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Aluminium, Brique
Particularités Coin de rue
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Toiture Bitume et gravier
Allée Asphalte

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