13 Rue Denise Cloutier Bergeron, Notre-Dame-des-Prairies, QC J6E

$689,500

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2020
MLS: 23229721

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Description

COUP DE COEUR ASSURÉ! Sublime plain-pied IRRÉPROCHABLE avec un grand espace à aire ouverte, offrant une vue imprenable sur le salon, la salle à manger et la cuisine. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une magnifique vue sur la cour arrière. Finitions impeccables, 3 chambres à coucher avec possibilité d'en ajouter 2 autres au sous-sol. 2 salles de bain complètes. Grand garage attaché et chauffé avec de haut plafond. Superbe cour aménagée avec piscine creusée chauffée, pavé et entrée principale asphaltée. Quartier en grande demande avec de récentes constructions, secteur paisible et proche de toutes les commodités! Un vrai bijou!

Inclusions

Tous les stores sur mesure, tous les tabourets en dessous de l'îlot, tous les luminaires, poêle, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, moteur porte de garage électrique avec sa manette, moteur système au sel piscine, thermopompe piscine & gazébo.

Exclusions

Tous les autres biens et meubles non spécifiés.

COUP DE COEUR ASSURÉ! Sublime plain-pied IRRÉPROCHABLE avec
un grand espace à aire ouverte, offrant une vue imprenable
sur le salon, la salle à manger et la cuisine. Au
rez-de-chaussée, vous profiterez d'une magnifique vue sur
la cour arrière. Finitions impeccables, 3 chambres à
coucher avec possibilité d'en ajouter 2 autres au sous-sol.
2 salles de bain complètes. Grand garage attaché et chauffé
avec de haut plafond. Superbe cour aménagée avec piscine
creusée chauffée, pavé et entrée principale asphaltée.
Quartier en grande demande avec de récentes constructions,
secteur paisible et proche de toutes les commodités! Un
vrai bijou!
** Occupation flexible selon vos besoins **photos étés de
disponibles, il suffit de demander.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	10.6 x 7.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	17.7 x 14.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	14 x 8.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	14 x 13.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	14 x 11.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Penderie (Walk-in)	5.8 x 4.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	10.9 x 8.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	5.9 x 5.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	36.6 x 21.0 P	Sous-sol
Chambre à coucher	13.10 x 11.10 P	Sous-sol
Penderie (Walk-in)	7.6 x 6.3 P	Sous-sol
Salle de bains	9.5 x 7.6 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	13.55x14.62 M
La Taille Du Lot	8272.06 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3340 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 305 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Pavé uni, Asphalte
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Garage	Attaché, Chauffé
Piscine	Chauffée, Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale

Élaina Ayotte

Jérémie Bilodeau

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