1292 Rue du Boisé, Boucherville, QC J4B8W5 $4,695,000

Façade

Photo aérienne

Entrée extérieure

Vue d'ensemble

Salle à manger

Cuisine

MLS: 27058337

7	6	1	2017

Vendu

Description

Prestigieuse propriété au coeur du Boisé de Boucherville Adossée à un boisé sans voisin arrière, cette somptueuse demeure offre 6 chambres, chacune avec salle de bain attenante, une salle d'eau et une suite d'invité. Le rez-de-chaussée à aire ouverte comprend une cuisine haut de gamme avec immense îlot, une salle à manger aux plafonds de 18 pieds et un mud room. Le sous-sol propose un gym, une salle de cinéma et de vastes espaces de rangement. À l'extérieur, une cour inspirée de Bali avec piscine chauffée, pool house et terrasses couvertes invite à la détente. Bureau privé, 5 espaces de stationnement intérieurs et plusieurs extérieurs.

Inclusions: Voir addenda

Exclusions : Sculpture de bois marin en provenance de Bali dans l'escalier au rez-de-chaussée, tous les fauteuils rouges dans la salle de cinéma maison.

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	31.45x20.51 M
La Taille Du Lot	2321.3 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 14878 / année
Taxes municipales (2025)	$ 14938 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 2514 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	11.1 x 9.7 P	Rez-de-chaussée	Ardoise
Autre	12.5 x 7 P	Rez-de-chaussée	Ardoise
Penderie (Walk-in)	17.3 x 8.5 P	Rez-de-chaussée	Ardoise
Penderie (Walk-in)	10.8 x 6.11 P	Rez-de-chaussée	Ardoise
Salle de lavage	10.2 x 9.10 P	Rez-de-chaussée	Ardoise
Salle à manger	19.7 x 18.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	19.11 x 16.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	20.6 x 18.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Coin repas	13.11 x 13.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	6.7 x 3.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	7.4 x 6.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12.5 x 9.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	9.1 x 8.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	9.1 x 8.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	9.7 x 8.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	13.1 x 12.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Penderie (Walk-in)	7.7 x 2.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de lavage	5.0 x 2.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	20.1 x 17.11 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	27.3 x 11.5 P	2ième étage	Autre
Penderie (Walk-in)	19.7 x 12.4 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	18.3 x 12.7 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	6.0 x 5.2 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	13.4 x 13.0 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	10.4 x 8.4 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	18.4 x 12.11 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	6.2 x 4.11 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	13.0 x 7.5 P	2ième étage	Céramique
Boudoir	19.1 x 11.9 P	2ième étage	Bois
Autre	21.2 x 19.9 P	Sous-sol	Tapis
Salle familiale	20.9 x 18.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	21.8 x 21.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	12.7 x 10.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	17.3 x 13.2 P	Sous-sol	Céramique
Autre	7.0 x 7.0 P	Sous-sol	Bois
Autre	19.8 x 18.6 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	12.0 x 10.5 P	Sous-sol	Béton
Chambre à coucher	14.5 x 12.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	7.5 x 4.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	10.2 x 3.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	7.4 x 6.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	37.11 x 22.9 P	Sous-sol	Béton
Bureau à domicile	32.4 x 25.11 P	AU	Bois
Salle de bains	11.1 x 9.2 P	AU	Céramique
Rangement	22.6 x 8.2 P	AU	Bois

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Pavé uni, Asphalte, Pavé uni, Asphalte, Pavé uni, Asphalte, Pavé uni, Asphalte, Pavé uni, Asphalte
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes à convection, Radiant, Air soufflé, Plinthes à convection, Radiant, Air soufflé, Plinthes à convection, Radiant, Air soufflé, Plinthes à convection, Radiant, Air soufflé, Plinthes à convection, Radiant
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel, Gaz naturel, Gaz naturel, Gaz naturel, Gaz naturel
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Autre, Sauna, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Thermopompe murale, Cour privée, Installation aspirateur central, Autre, Sauna, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Thermopompe murale, Cour privée, Installation aspirateur central, Autre, Sauna, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Thermopompe murale, Cour privée, Installation aspirateur central, Autre, Sauna, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Thermopompe murale, Cour privée, Installation aspirateur central, Autre, Sauna, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Thermopompe murale, Cour privée
Fenêtres	PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Fondation	Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au gaz, Foyer au gaz, Foyer au gaz, Foyer au gaz, Foyer au gaz
Garage	Attaché, Autre, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Attaché, Autre, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Attaché, Autre, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Attaché, Autre, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Attaché, Autre, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Revêtements	Aluminium, Autre, Béton, Pierre, Aluminium, Autre, Béton, Pierre, Aluminium, Autre, Béton, Pierre, Aluminium, Autre, Béton, Pierre, Aluminium, Autre, Béton, Pierre
Particularités	Autre, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Autre, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Autre, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Autre, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Autre, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Piscine	Autre, Chauffée, Creusée, Autre, Chauffée, Creusée, Autre, Chauffée, Creusée, Autre, Chauffée, Creusée, Autre, Chauffée, Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre	Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Topographie	Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel