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1290 Ch. Huard, Mont-Blanc, QC J0T1J2    $549,000

Façade

Face arrière

Balcon

Vue d'ensemble

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salle à manger

Cuisine

MLS: 16177281
2 1 1985

Description

Charmant chalet niché au coeur de Mont-Blanc, idéal pour les amoureux de la nature. Situé sur un vaste terrain de plus de 117855 pi², sans voisin immédiat, il offre une intimité exceptionnelle. Entouré de verdure, ce havre de paix est parfait pour se ressourcer. En prime : un bâtiment accessoire offrant un excellent potentiel pour devenir une deuxième habitation ou un espace polyvalent selon vos besoins. Une rare opportunité à saisir dans un cadre naturel enchanteur!


Charmant chalet à MontBlanc, niché sur un vaste terrain
privé de plus de 10 950m² (environ 117855 pi²). Sans voisin
immédiat, cette propriété offre tranquillité et intimité
dans un environnement naturel apaisant. Le chalet principal
est accompagné d'un bâtiment accessoire polyvalent, prêt à
servir de deuxième maison ou d'espace indépendant selon vos
besoins.

Atouts à proximité :

- Station MontBlanc : 43 pistes de ski, snowparks, zones
d'initiation -- idéale pour les familles et les passionnés
de glisse.
- Sentier des Cimes Laurentides : promenade sur les cimes
de la forêt à 3km du chalet pour admirer les panoramas
naturels.
- Parc national du MontTremblant : vaste parc (1510km²)
proposant randonnée, canot, ski de fond, raquette et
baignade en lac.
- Village piéton de MontTremblant : boutiques, restaurants,
animations culturelles accessibles facilement pour sorties
et commodités
- Golf Le Diable & Le Géant : deux parcours de golf de
classe mondiale, parfaits pour les amateurs de plein air

Une combinaison rare de nature, loisirs et potentiel
d'investissement avec deux résidences!

Inclusions: Laveuse, sécheuse, réfrigérateur de la cuisine et du sous-sol, chauffeau, luminaires, stores, outils de jardin et déneigeuse à essence -- le tout est inclus sans garanti légale de qualité.


Exclusions : --

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.98x5.03 M
La Taille Du Lot 10969.3 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2160 / année
Taxes scolaires (2024) $ 230 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 15.8 x 15.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 15.8 x 15.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 9.11 x 6.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 9.11 x 6.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 15.3 x 9.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 15.3 x 9.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 6.0 x 5.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 6.0 x 5.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 8.9 x 5.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 8.9 x 5.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Bureau à domicile 16.0 x 14.9 P Sous-sol Béton
Bureau à domicile 16.0 x 14.9 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 15.4 x 14.7 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 15.4 x 14.7 P Sous-sol Béton
Rangement 8.2 x 5.5 P Sous-sol Béton
Rangement 8.2 x 5.5 P Sous-sol Béton
Atelier 25.1 x 13.4 P Rez-de-chaussée Béton
Atelier 25.1 x 13.4 P Rez-de-chaussée Béton
Autre 25.1 x 19.8 P Rez-de-chaussée Béton
Autre 25.1 x 19.8 P Rez-de-chaussée Béton
Autre 33.5 x 12.11 P Rez-de-chaussée Béton
Autre 33.5 x 12.11 P Rez-de-chaussée Béton
Autre 19.10 x 13.1 P Sous-sol Béton
Autre 19.10 x 13.1 P Sous-sol Béton
Autre 33.8 x 22.10 P Sous-sol Béton
Autre 33.8 x 22.10 P Sous-sol Béton
Autre 30.8 x 23.6 P Sous-sol Béton
Autre 30.8 x 23.6 P Sous-sol Béton
Atelier 12.6 x 9.7 P Sous-sol Béton
Atelier 12.6 x 9.7 P Sous-sol Béton
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé, Bloc de béton
Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Garage Chauffé, Détaché
Énergie pour le chauffage Électricité
Allée Non pavée
Foyers-poêles Poêle à bois
Approvisionnement en eau Puits artésien, Puits de surface
Zonage Villégiature