1290 Ch. Huard, Mont-Blanc, QC J0T

$549,000

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1985
MLS: 16177281

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Description

Charmant chalet niché au coeur de Mont-Blanc, idéal pour les amoureux de la nature. Situé sur un vaste terrain de plus de 117855 pi², sans voisin immédiat, il offre une intimité exceptionnelle. Entouré de verdure, ce havre de paix est parfait pour se ressourcer. En prime : un bâtiment accessoire offrant un excellent potentiel pour devenir une deuxième habitation ou un espace polyvalent selon vos besoins. Une rare opportunité à saisir dans un cadre naturel enchanteur!

Inclusions

Laveuse, sécheuse, réfrigérateur de la cuisine et du sous-sol, chauffeau, luminaires, stores, outils de jardin et déneigeuse à essence -- le tout est inclus sans garanti légale de qualité.

Exclusions

Charmant chalet à MontBlanc, niché sur un vaste terrain
privé de plus de 10 950m² (environ 117855 pi²). Sans voisin
immédiat, cette propriété offre tranquillité et intimité
dans un environnement naturel apaisant. Le chalet principal
est accompagné d'un bâtiment accessoire polyvalent, prêt à
servir de deuxième maison ou d'espace indépendant selon vos
besoins.

Atouts à proximité :

- Station MontBlanc : 43 pistes de ski, snowparks, zones
d'initiation -- idéale pour les familles et les passionnés
de glisse.
- Sentier des Cimes Laurentides : promenade sur les cimes
de la forêt à 3km du chalet pour admirer les panoramas
naturels.
- Parc national du MontTremblant : vaste parc (1510km²)
proposant randonnée, canot, ski de fond, raquette et
baignade en lac.
- Village piéton de MontTremblant : boutiques, restaurants,
animations culturelles accessibles facilement pour sorties
et commodités
- Golf Le Diable & Le Géant : deux parcours de golf de
classe mondiale, parfaits pour les amateurs de plein air

Une combinaison rare de nature, loisirs et potentiel
d'investissement avec deux résidences!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	15.8 x 15.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	15.8 x 15.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	9.11 x 6.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	9.11 x 6.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	15.3 x 9.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	15.3 x 9.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	6.0 x 5.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	6.0 x 5.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	8.9 x 5.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	8.9 x 5.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Bureau à domicile	16.0 x 14.9 P	Sous-sol	Béton
Bureau à domicile	16.0 x 14.9 P	Sous-sol	Béton
Chambre à coucher	15.4 x 14.7 P	Sous-sol	Béton
Chambre à coucher	15.4 x 14.7 P	Sous-sol	Béton
Rangement	8.2 x 5.5 P	Sous-sol	Béton
Rangement	8.2 x 5.5 P	Sous-sol	Béton
Atelier	25.1 x 13.4 P	Rez-de-chaussée	Béton
Atelier	25.1 x 13.4 P	Rez-de-chaussée	Béton
Autre	25.1 x 19.8 P	Rez-de-chaussée	Béton
Autre	25.1 x 19.8 P	Rez-de-chaussée	Béton
Autre	33.5 x 12.11 P	Rez-de-chaussée	Béton
Autre	33.5 x 12.11 P	Rez-de-chaussée	Béton
Autre	19.10 x 13.1 P	Sous-sol	Béton
Autre	19.10 x 13.1 P	Sous-sol	Béton
Autre	33.8 x 22.10 P	Sous-sol	Béton
Autre	33.8 x 22.10 P	Sous-sol	Béton
Autre	30.8 x 23.6 P	Sous-sol	Béton
Autre	30.8 x 23.6 P	Sous-sol	Béton
Atelier	12.6 x 9.7 P	Sous-sol	Béton
Atelier	12.6 x 9.7 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	12.98x5.03 M
La Taille Du Lot	10969.3 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2160 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 230 / année

CARACTÉRISTIQUES
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé, Bloc de béton
Proximité	Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Garage	Chauffé, Détaché
Énergie pour le chauffage	Électricité
Allée	Non pavée
Foyers-poêles	Poêle à bois
Approvisionnement en eau	Puits artésien, Puits de surface
Zonage	Villégiature

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