1258 Rue Lavigne, Sainte-Sophie, QC J5J2H6 $499,500

Façade

Hall d'entrée

Salle à manger

Cuisine

Salle à manger

MLS: 15646228

4	2	2025

Description

VISITE LIBRE SUR RENDEZ-VOUS DIMANCHE 23 MARS DE 13H-15H CONTACTEZ CAROLINE AU (514) 883-3218 ! Découvrez cette splendide propriété construite en 2025 alliant modernité et confort. Baignée de lumière naturelle, avec ses quatre chambres spacieuses et ses deux salles de bain modernes, elle est parfaite pour une famille en quête de confort et de bien-être. Sa vaste salle familiale, véritable espace de convivialité, est sublimée par un coin bar idéal pour recevoir et partager de beaux moments. Bien située, à proximité des commodités tout en offrant une belle tranquillité, cette demeure allie élégance, espace et fonctionnalité.

Inclusions:

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.78x9.14 M
La Taille Du Lot	2272.7 MC

DÉPENSES
Taxes municipales	$ 0 / année
Taxes scolaires	$ 0 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.0 x 6.0 P	Rez-de-chaussée
Coin repas	6.3 x 7.11 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	11.3 x 13.5 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	17.7 x 11.4 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	11.0 x 10.10 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	9.7 x 9.4 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	10.10 x 4.11 P	Rez-de-chaussée
Salle familiale	16.4 x 23.4 P	Sous-sol
Chambre à coucher	10.8 x 8.9 P	Sous-sol
Chambre à coucher	10.8 x 10.8 P	Sous-sol
Salle de bains	10.8 x 4.10 P	Sous-sol
Salle de lavage	5.1 x 2.5 P	Sous-sol
Rangement	12.7 x 3.6 P	Sous-sol

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité
Proximité	Parc-espace vert, École primaire, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur
Zonage	Résidentiel
Système d'égouts	Système BIONEST