12 Place de Mortagne, Lorraine, QC J6Z

$875,000 | 1968 PC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1987
MLS: 26198963

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Description

Située dans le quartier prisé de Lorraine, cette résidence entièrement remise à neuf par le propriétaire actuel offre une combinaison parfaite de confort, d'élégance et de tranquillité. Elle dispose de trois chambres à coucher, avec possibilité d'une quatrième, ainsi que d'une salle familiale spacieuse au sous-sol, idéale pour recevoir ou pour un espace de détente. Un garage attaché complète l'ensemble, offrant praticité et sécurité au quotidien. Une rue en cul-de-sac très intime, la propriété est bordée de grands arbres matures qui créent une ambiance paisible et verdoyante. À proximité immédiate des écoles, parcs, commerce

Inclusions

Les stores (jour et nuit), le micro-ondes encastré et le lave-vaisselle

Exclusions

Les rideaux des chambres à coucher à l'étage, ainsi que les toiles opaques

Propriété entièrement remise à neuf par le propriétaire
actuel avec des matériaux de qualité et une attention
particulière portée aux détails.
Située dans un quartier prestigieux de Lorraine, dans une
rue en cul-de-sac offrant intimité et tranquillité.
Cour bordée de grands arbres matures, créant une ambiance
paisible et naturelle.
Trois chambres à coucher, avec possibilité d'aménager une
quatrième chambre selon vos besoins.
Salle familiale spacieuse au sous-sol, idéale comme espace
de détente, de jeux ou de télétravail.
Garage attaché offrant un accès direct à la propriété.
À proximité des écoles, parcs, commerces et des principaux
accès routiers, notamment l'autoroute 640.
Emplacement stratégique combinant prestige, confort et
accessibilité.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Autre	5.1 x 4.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	15.0 x 21.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	13.7 x 13.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	11.5 x 15.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	7.8 x 7.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	7.2 x 4.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	12.4 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.8 x 11.0 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.0 x 10.9 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	15.8 x 13.4 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	13.0 x 10.9 P	Sous-sol	Bois
Salon	20.5 x 10.11 P	Sous-sol	Bois
Autre	33.10 x 15.0 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	10.39x11.14 M
La Taille Du Lot	6644 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3949 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 321 / année

CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fondation	Béton coulé
Garage	Intégré, Simple largeur
Particularités	Cul-de-sac
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

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