1198 Rg Bord de l'Eau, Sainte-Anne-de-Sabrevois, QC J0J

$1,150,000 | 3576 PC

5 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2018
MLS: 27803566

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Description

Inclue

Fixtures avec éclairage DEL, aspirateur central, système de domotique, système d'alarme, échangeur d'air, 2 climatiseurs muraux Inverter, cabanon.

Exclue

Les biens des locataires

Découvrez ce magnifique duplex de 3 étages, construit en
2018, et offrant deux unités spacieuses conçues avec des
matériaux de qualité supérieure et durables. Revêtu de
pierre de béton et d'aluminium, ce duplex allie robustesse
et modernité. Chaque unité dispose de 5 chambres à coucher,
2 salles de bain et 2 salles d'eau, parfaites pour une
famille ou pour maximiser le potentiel locatif.

Les vastes pièces bien aménagées offrent une luminosité
agréable et une ambiance chaleureuse. Chaque détail a été
pensé pour offrir confort et fonctionnalité. La cuisine
moderne est équipée de comptoirs en quartz, et les unités
sont dotées d'un échangeur d'air ainsi que d'une
thermopompe murale, assurant un confort optimal en toutes
saisons.

À l'extérieur, vous profiterez d'un stationnement asphalté
pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures en plus d'une
terrasse privée et d'une remise pour un rangement
supplémentaire.

Avec sa construction récente, son design contemporain et
ses finitions haut de gamme, cette propriété représente une
occasion unique d'investir dans un immeuble alliant
durabilité, fonctionnalité et élégance.

Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite !

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	1.1 x 1.1 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	1.1 x 1.1 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	1.1 x 1.1 M	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	1.1 x 1.1 M	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	1.1 x 1.1 M	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	1.1 x 1.1 M	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	1.1 x 1.1 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	1.1 x 1.1 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Rangement	1.1 x 1.1 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Rangement	1.1 x 1.1 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	1.1 x 1.1 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	1.1 x 1.1 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	1.1 x 1.1 M	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	1.1 x 1.1 M	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	1.1 x 1.1 M	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	1.1 x 1.1 M	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	1.1 x 1.1 M	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	1.1 x 1.1 M	2ième étage	Bois
Salle de bains	1.1 x 1.1 M	2ième étage	Céramique
Salle de bains	1.1 x 1.1 M	2ième étage	Céramique
Salle d'eau	1.1 x 1.1 M	2ième étage	Céramique
Salle d'eau	1.1 x 1.1 M	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	1.1 x 1.1 M	Sous-sol	Autre
Chambre à coucher	1.1 x 1.1 M	Sous-sol	Autre
Chambre à coucher	1.1 x 1.1 M	Sous-sol	Autre
Chambre à coucher	1.1 x 1.1 M	Sous-sol	Autre
Salon	1.1 x 1.1 M	Sous-sol	Autre
Salon	1.1 x 1.1 M	Sous-sol	Autre
Salle de bains	1.1 x 1.1 M	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	1.1 x 1.1 M	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	Jumelé
Dimensions	8.03x21.56 M
La Taille Du Lot	1153 MC

DÉPENSES
Assurances	$ 1 / année
Taxes municipales (2024)	$ 3495 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 632 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Aluminium, Vinyle, Pierre de béton
Proximité	École primaire
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte

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