11901 Rue Poincaré, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3L

$649,900

5 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1955
MLS: 23050649

Planifier une visite Demander des informations

Description

**Bungalow à vendre -- Nouveau Bordeaux** Situé dans un secteur paisible, ce bungalow de **3 chambres hors sol et 2 au sous-sol** est parfait pour votre famille. Profitez d'un **terrain intime sans voisin à l'arrière** et d'un emplacement idéal, à proximité des **parcs, écoles, transports et commerces**. À deux pas des écoles François-De-Laval et Augustin-Roscelli, des autobus 69 et 179, ainsi que de la piste cyclable Gouin. **Clé en main, au goût du jour -- à voir absolument !**

Inclusions

fixtures , luminaires

**Charmant bungalow à vendre -- Nouveau Bordeaux**

Nichée dans le paisible et recherché secteur **Nouveau
Bordeaux**, cette maison est un véritable coup de coeur !
Avec **3 chambres hors sol et 2 autres au sous-sol**, elle
offre tout l'espace nécessaire pour votre famille.

Son **terrain sans voisin à l'arrière** garantit une belle
intimité, tout en étant idéalement située à quelques pas
des **parcs, écoles, transports en commun et commerces**. À
proximité des écoles **François-De-Laval et
Augustin-Roscelli**, des autobus **69 et 179**, ainsi que
de la **piste cyclable Gouin**.

**Maison clé en main, rénovée au goût du jour -- une
opportunité à ne pas manquer !**

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	3.8 x 7.1 P	Rez-de-chaussée
Salon	10.6 x 14.2 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	15.1 x 9 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	15.1 x 9 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	10.1 x 15.5 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	10.2 x 13.3 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	11.4 x 11.4 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	7.9 x 7.1 P	Rez-de-chaussée
Salle familiale	17.11 x 30.10 P	Sous-sol
Chambre à coucher	11.1 x 16.4 P	Sous-sol
Chambre à coucher	10.1 x 12.7 P	Sous-sol
Salle de bains	6.4 x 13.3 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	464.5 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3919 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 1 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Fondation	Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois
Revêtements	Brique, Brique, Brique, Brique, Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Allée	Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...