1185 Av. Haendel, Laval (Chomedey), QC H7W

VISITE LIBRE

dimanche, 17 août, 2025 | 14:00 - 16:00

1185 Av. Haendel, Laval (Chomedey), QC H7W

$699,000 | 1178 PC

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1971
MLS: 10792734

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Description

Situé dans un secteur paisible et recherché de Chomedey, ce plain-pied détaché offre un intérieur lumineux et fonctionnel avec trois chambres au rez-de-chaussée, deux salles de bain complètes, un sous-sol aménagé et un garage intégré. Plusieurs rénovations récentes, dont la toiture et la salle de bain principale refaites en 2023, assurent un entretien sans souci. Proche des écoles, parcs, commerces et principaux axes routiers, cette propriété allie confort, tranquillité et emplacement idéal.

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière/four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, rideaux et luminaires.

Exclusions

Effets personnels du propriétaire.

- Toiture refaite en 2023
- Salle de bain à l'étage entièrement rénovée en 2023
- Plancher flottant du sous-sol refait en août 2024
- Pavage extérieur en bon état (env. 2015)
- Terrain arrière offrant une excellente intimité
- Près des écoles, transports en commun, autoroutes,
commerces et parcs
- Un nouveau certificat de localisation a été commandé

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.9 x 9.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	13.2 x 13.7 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle à manger	11.7 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Cuisine	11.1 x 13.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	10.8 x 14.0 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	8.9 x 10.7 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	10.9 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle de bains	4.9 x 7.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	18.6 x 24.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	8.7 x 12.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	8.5 x 6.10 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	26x40 P
La Taille Du Lot	5060 PC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 3042 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3435 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 376 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Revêtements	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Zonage	Résidentiel
Garage	Simple largeur

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