1181 Rue Fontenelle, Sherbrooke (Fleurimont), QC J1G

Vendu

1181 Rue Fontenelle, Sherbrooke (Fleurimont), QC J1G

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1961
MLS: 18598098

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Description

Charmante maison unifamiliale bien entretenue située au 1181 rue Fontenelle, dans un secteur paisible et recherché de Fleurimont. Offrant 3 chambres spacieuses et 1 salle de bain complète, elle est idéale pour une petite famille ou un premier achat. Sa luminosité abondante et sa disposition fonctionnelle créent un espace de vie chaleureux et accueillant. Terrain bien aménagé, parfait pour profiter des belles journées d'été. Proximité des écoles, parcs, services et axes routiers. Une occasion à ne pas manquer !

Inclusions

pole et rideaux, luminaire store, bac de poubelle, thermopompe, et plusieurs meubles a discuter

Exclusions

tous les électroménagers et meubles personnels

- Secteur paisible et familial de Fleurimont
- Maison tout brique bien entretenue
- 3 chambres à coucher et 1 salle de bain complète
- Le sous-sol est prêt à recevoir des divisions selon votre
projet
- Grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicules
- Terrain spacieux et facile d'entretien
- Proximité des écoles comme Coeur-Immaculé, parcs et
commerces
- Accès rapide aux principaux axes routiers

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.2 x 7.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	13.10 x 16.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	8.3 x 13.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	10.9 x 8.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.5 x 9.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.2 x 9.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	15.6 x 5.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	9.5 x 9.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Atelier	35.3 x 28.3 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	30x37 P
La Taille Du Lot	7000 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2401 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 169 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé
Fenêtres	Aluminium, PVC
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Proximité	École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Guillotine, Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale

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