118 Côte Birabin St Denis, Notre-Dame-de-Bonsecours, QC J0V

Façade

Photo aérienne

Salon

Vue d'ensemble

Salon

Salle à manger

Cuisine

Hall d'entrée

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle familiale

Photo aérienne

Salon

Cuisine

Autre

Salle familiale

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher

Salle familiale

Salle de bains

Autre

Salle d'eau

Terrasse

Face arrière

Balcon

Atelier

Photo aérienne

Atelier

Entrée extérieure

Façade

Vue d'ensemble

Photo aérienne

Atelier

Autre

Photo aérienne

Face arrière

Façade

Atelier

Photo aérienne

Remise

118 Côte Birabin St Denis, Notre-Dame-de-Bonsecours, QC J0V

$937,000 | 2800 PC

5 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2007
MLS: 16685369

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Description

Construction ultra efficace à aire ouverte de 4 chambres à coucher sur 30 acres de terrain à usages multiples, alimenté principalement par l'énergie solaire avec du propane pour la chaudière, la cuisinière et la sécheuse. Avec des finitions artisanales sur mesure, y compris une rampe d'escalier cintrée à la vapeur et des escaliers fraisés sur place, dalle radiante chauffée au glycol, eau chaude sur demande, 2 SDB et 1 salle d'eau, 2 poêles à bois, 500pi/ca+ de terrasse, un patio en pierre de 150pi/ca, un énorme atelier de 30x50 avec une dalle canalisée pour le chauffage radiant, une grande remise et un abri à bois. Les options abondent!

Inclue

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge.

Exclue

3 réservoirs de propane de 420 lb, 495 $/an, filtre à eau Culligan;

Caractéristiques et détails particuliers:
-Atelier indépendant de 1500 m² en bottes de paille
-Terrain de 30 acres ; forêt mixte, les érables peuvent
être entaillés
-Système solaire de 24 volts avec générateur Diesel de
secours
-Chauffage par le sol relié à une chaudière au propane
2 poêles à bois
-Filage pour installation de plinthes dans les chambres et
les salles de bains à l'étage.

La Maison:
Construite en 2007, cette maison a été conçue et réalisée
dans un souci d'efficacité énergétique tout en tirant parti
de l'aspect chaleureux des matériaux naturels.

Les panneaux structuraux isolés (SIP) enveloppés de rondins
récupérés confèrent aux murs une isolation incroyable et un
aspect rustique.

Le positionnement et les débords de toit permettent un gain
solaire passif en hiver et de l'ombre en été.

La chaleur provient de deux poêles à bois et d'un plancher
chauffant alimenté par une chaudière au propane. La maison
est équipée d'un système de plinthes si vous souhaitez
utiliser le réseau électrique.

À l'étage, il y a 4 grandes chambres. La chambre principale
donne sur le jardin au nord et dispose d'une salle de bain
complète. Il y a une deuxième salle de bain complète à
l'étage ainsi qu'un salon qui donne sur l'atelier au sud.

Au rez-de-chaussée, on trouve une salle de bains/buanderie,
une chambre d'invités, une cuisine personnalisée, un salon
et une salle à manger à aire ouverte, ainsi qu'un bureau.

Les planchers sont recouverts de pin blanc et de carrelage,
et les plafonds sont recouverts de pin à languettes.

La cheminée encastrée dans la brique au centre de la maison
sert de « puits de chaleur » rayonnant lorsque le poêle
principal en pierre ollaire est en marche.

Des murs de pierre construits à partir de roches de rivière
locales bordent le magasin et le côté nord de la maison.

Le Terrain:
Le terrain est calme, protégé et se trouve au bout du
chemin municipal, bordé de terres agricoles.

Beaucoup de choses à explorer ! La forêt mixte est parfaite
pour les personnes qui aiment skier, faire de la raquette
et sortir. À l'arrière, nous entretenons une plantation de
pins blancs réalisée par notre voisin dans les années 1970
dans le but de rétablir ces arbres magnifiques. Il y a
aussi des érables, des bouleaux et des pins rouges, un
petit ruisseau et un écosystème animal sain.

Ce terrain est bien protégé du développement, il est calme
et isolé tout en étant à quelques minutes de l'autoroute 50.

Le terrain est zoné « blanc », ce qui signifie qu'il est
ouvert à l'agriculture ou à l'utilisation résidentielle. La
route est entretenue par la municipalité, de sorte que la
propriété bénéficie des services de transport scolaire, de
déneigement et d'enlèvement des ordures et du recyclage.

Nous avons apporté de la bonne terre pour un jardin
productif et il y a amplement d'espace pour l'agrandir.

Le terrain est étonnamment calme et rustique tout en étant
à une distance frappante des principaux centres.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	23 x 17.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	17.11 x 14.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	16 x 13.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Autre	10.10 x 8.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Hall d'entrée	10 x 8.2 P	Rez-de-chaussée	Ardoise
Salle d'eau	10 x 8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	20.8 x 9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	18.9 x 17.8 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.8 x 6.10 P	2ième étage	Céramique
Penderie (Walk-in)	7.3 x 5.7 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	22.10 x 16.10 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	16.8 x 9.4 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	15.10 x 12.11 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	13.6 x 12.1 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	11.5 x 9 P	2ième étage	Bois

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	40x30 P
La Taille Du Lot	127060 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 3644 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 378 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Patio, Paysager
Base de sous-sol	Dalle de béton au sol
Mode de chauffage	Autre, Radiant
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Bois, Propane
Équipement disponible	Autre, Cour privée, Balcon privé
Fenêtres	Aluminium, Bois
Fondation	Autre, Béton coulé
Foyers-poêles	Autre, Poêle à bois
Revêtements	Bois
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac
Proximité	Golf, École primaire, École secondaire
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Sous-sol	6 pieds et plus, Non aménagé, Autre
Système d'égouts	Autre, Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Guillotine
Toiture	Tôle
Topographie	En pente, Plat
Vue	Sur la montagne, Panoramique
Zonage	Résidentiel
Efficacité énergétique	Solaire

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118 Côte Birabin St Denis, Notre-Dame-de-Bonsecours, QC J0V

$937,000 | 2800 PC

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118 Côte Birabin St Denis, Notre-Dame-de-Bonsecours, QC J0V

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