1179Z 22e Avenue, Saint-Jérôme, QC J7Z

$575,000

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1983
MLS: 25153016

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Description

Bienvenue au 1179-1179A, 22e Avenue Cette charmante propriété bâtit sur un coin de rue offre une opportunité unique avec une résidence principale spacieuse et un logement locatif adjacent, idéal pour générer un revenu, accueillir la famille élargie ou offrir un espace privé à vos invités. Points forts de l'emplacement : Accès facile aux transports en commun; À proximité des écoles, garderies et services essentiels, Déplacement sans tracas vers Montréal. Le bail a été renouvelé jusqu'au 30 Juin 2026.

Inclusions

Logement 1179: Lave-vaisselle, cuisiniere, refrigerateur.

Exclusions

Effets personnels des propriétaires et du locataire. Logement 1179A luminaire salle a manger, porte manteaux(escalier)

Bienvenue au 1179-1179A, 22e Avenue Cette charmante
propriété bâtit au coin de rue offre une opportunité unique
avec une résidence principale spacieuse et un logement
locatif adjacent idéal pour: générer un revenu, accueillir
la famille élargie ou offrir un espace privé à vos invités.
Offrant une luminosité exceptionnelle grâce à son
orientation et à ses grandes fenêtres, cette maison propose
une atmosphère chaleureuse et accueillante. Située dans un
quartier résidentiel paisible et entourée d'arbres matures,
elle vous offre un cadre de vie tranquille, à quelques
minutes de la ville. Points forts de l'emplacement : Accès
facile aux transports en commun À proximité des écoles,
garderies et services essentiels Déplacement sans tracas
vers Montréal Unité principale 1179 Entretenue avec soin
par les propriétaires, cette maison est parfaite pour une
petite famille. Elle comprend deux grandes chambres et une
salle de bain récemment rénovée. La cuisine moderne à aire
ouverte s'intègre parfaitement à une salle à manger
lumineuse avec accès direct au patio extérieur idéale pour
recevoir. Le salon chaleureux est agrémenté d'un foyer aux
bois, apportant confort et ambiance conviviale. La chambre
principale peut facilement accueillir un lit king-size pour
un maximum de confort. Au sous-sol, vous trouverez une
salle familiale joliment aménagée, parfaite pour les
soirées cinéma ou les moments en famille. Ce niveau
comprend également une deuxième chambre ainsi qu'une salle
de lavage fermée, ajoutant de l'espace et de la
fonctionnalité. Logement locatif 1179 A L'unité 1179A est
un logement locatif bien aménagé, parfait pour un
professionnel en quête de confort et de tranquillité.
L'espace de vie à aire ouverte est idéal pour recevoir,
avec un accès direct à un patio privé, un endroit parfait
pour se détendre. La chambre, située au sous-sol, offre
intimité et calme, autant pour les résidents que pour ses
visiteurs. Elle constitue également un espace de travail à
domicile confortable et spacieux. Un espace de rangement
extérieur est également accessible, offrant encore plus de
commodité au locataire. Cette propriété polyvalente et bien
entretenue est une occasion rare alliant confort et
potentiel de revenu. Ne manquez pas votre chance de faire
du 1179-1179 A, 22e Avenue votre prochain chez-vous ou
investissement.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	4.65 x 3.4 M	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	3.4 x 5.23 M	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	3.48 x 3.99 M	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	3.43 x 2.92 M	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	3.51 x 1.47 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	3.4 x 2.21 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	3.4 x 3.66 M	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	3.28 x 3.63 M	AU	Plancher flottant
Salle à manger	3.48 x 3.48 M	Rez-de-chaussée	Bois
Boudoir	3.28 x 3 M	AU	Plancher flottant
Chambre à coucher	3.28 x 2.82 M	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	4.27 x 3.28 M	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	3.5 x 2.3 M	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	15.29x7.51 M
La Taille Du Lot	619.1 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1840 / année
Taxes municipales (2025)	$ 4015 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 321 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, Vide sanitaire
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Particularités	Coin de rue
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage	Électricité
Services disponibles	Espace de rangement extérieur
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au bois
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Armoires	Thermoplastique
Équipement disponible	Thermopompe murale

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