11 Rue St Jean Baptiste E., Lorrainville, QC J0Z

$338,000 | 129.2 MC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1943
MLS: 25514674

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Description

Triplex à Lorrainville -- excellente opportunité d'investissement! Trois logements bien entretenus, tous loués, générant un bon revenu mensuel. Situé au coeur du village, près des services, sur un grand terrain offrant du potentiel. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur souhaitant optimiser sa rentabilité. Faites vite!

Inclusions

4 bacs, habillage de fenêtre dans les 3 logements, stores, 3 décodeurs, air climatisé dans le logement 13, lave-vaisselle dans le logement 13, 2 réfrigérateurs, 2 poêles, 2 micro-ondes, 2 laveuses, 2 sécheuses (logements 11 et 15), luminaires fixes des 3 appartements sauf celui de la salle à manger du 13,

Exclusions

Biens et meubles de locataire, luminaire de la salle à manger du logement 13

BÂTIMENT
Type	Triplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.56x17.95 M
La Taille Du Lot	836.2 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 5540 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3721 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 133 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Non aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Stationnement	Au garage, Extérieur
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Garage	Double largeur ou plus
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

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