1085 Rue Pascal, Sherbrooke (Les Nations), QC J1J

$699,000 | 154.4 MC

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1978
MLS: 9696423

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Description

Offrez à votre famille le cadre de vie rêvé dans cette magnifique maison située à deux pas du boisé Beckett dans le secteur Nord de Sherbrooke. Avec ses 4 chambres à coucher, ses 2 salles de bain et sa vaste salle familiale au sous-sol rez-de-jardin; cette propriété est idéale pour accueillir confortablement toute votre famille. Son foyer au bois, ses planchers de bois francs et son plafond cathédrale vous offre une ambiance chaleureuse. Vous bénéficierez d'un grand terrain intime de 10 000 pieds carrés orienté vers l'ouest avec une superbe piscine creusée et un spacieux patio. Cette propriété n'attend que vous pour réaliser votre projet !

Inclusions

Tous les luminaires sauf celui de la salle à manger, Stores, Le four encastré et la plaque chauffante (cuisinière), Le cadre au-dessus de l'arche de la cuisine, Aspirateur central et ses accessoires, Chauffe-eau de la piscine et ses accessoires, Meuble de rangement dans la salle de couture, BACS Municipaux

Exclusions

Meubles et effets personnels, Luminaire de la salle à manger, Rideaux, Lave-vaisselle

Offrez à votre famille le cadre de vie rêvé dans cette
magnifique maison située à deux pas du boisé Beckett dans
le secteur Nord de Sherbrooke. Avec ses 4 chambres à
coucher et ses 2 salles de bain, cette propriété est idéale
pour accueillir confortablement toute votre famille.

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère
chaleureuse de cette propriété avec ses planchers en bois
et son plafond cathédral atteignant 15 pieds de haut,
laissant entrer une lumière naturelle abondante. Le salon,
agrémenté d'un charmant foyer au bois, crée une ambiance
conviviale et accueillante, parfaite pour des soirées en
famille ou simplement y relaxer.

La cuisine entièrement rénovée au fil des dernières années
allie élégance et fonctionnalité avec ses comptoirs de
quartz et son rangement abondant. Elle constitue l'espace
idéal pour concocter de délicieux repas, tout en profitant
de la vue sur le jardin.

À l'extérieur, un grand terrain intime de 10 000 pieds
carrés orienté vers l'ouest vous attend, avec une piscine
creusée et un spacieux patio. C'est l'endroit rêvé pour
profiter des chaudes soirées d'été, organiser des barbecues
en famille ou tout simplement se détendre au soleil.

Le bien-être de votre famille est au coeur de cette
propriété, avec un deuxième salon au sous-sol
rez-de-jardin, parfait pour une salle de jeux ou les
soirées cinéma. De plus, un grenier aménagé offre un espace
boudoir, de détente ou un bureau de travail, selon vos
besoins.

Cette maison a été entretenue avec soin et amour au fil des
30 dernières années par les mêmes propriétaires.

Ne manquez pas cette occasion unique d'offrir à votre
famille une qualité de vie optimale dans un cadre paisible
et verdoyant.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et
planifier une visite afin de découvrir le potentiel de
cette propriété !

À proximité :

-2 minutes du Boisée Beckett

-5 minutes du Parc St-Alphonse

-Écoles primaires: Plein-Soleil, Hélène-Boulé

-Écoles secondaires : Mitchell-Montcalm, le Séminaire,

-Arrêt d'autobus de la ville

-à 10 minutes du Carrefour de l'Estrie et des commerces

-à 10 minutes du Costco et de l'autoroute

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	11 x 11 P	RJ	Céramique
Salon	10 x 15 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	9 x 13.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	12 x 14.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	11 x 15 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10 x 9.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.10 x 10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	13.3 x 7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Boudoir	22 x 12 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	13 x 23 P	Sous-sol	Tapis
Chambre à coucher	13 x 11.10 P	Sous-sol	Tapis
Salle de bains	11 x 5.10 P	Sous-sol	Céramique
Atelier	13 x 8 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.88x14.19 M
La Taille Du Lot	929 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 3480 / année
Taxes municipales (2025)	$ 4933 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 304 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Piscine	Chauffée, Creusée
Équipement disponible	Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre	Coulissante, Guillotine, Oscillo-battant
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au bois
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Radiant
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Armoires	Thermoplastique
Revêtements	Vinyle

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