1060 10e Rang, Val-David, QC J0T2N0    $895,000

Site à haut rendement à Val-David! Superficie de 8 171,9 m² (88 000 pi²) divisée en 8 lots : 7 zonés H-35 (jusqu'à 6 logements) + 1 H-11 pour unifamiliale. Terrain plat, aqueducs en place, égouts et électricité à proximité. Aucun milieu humide. Avec des loyers moyens de ±1 200 $/mois pour un 4½, le revenu brut potentiel dépasse 600 000 $/an une fois développé. Occasion rare pour promoteurs cherchant à maximiser le ROI dans un marché locatif en forte croissance.

Cette propriété représente une opportunité stratégique pour
développeurs et investisseurs. Située à Val-David, un
marché en pleine croissance où la demande locative dépasse
l'offre, ce site totalisant 8 171,9 m² (88 000 pi²) offre
un potentiel de développement unique : * 7 lots zonés H-35
permettant jusqu'à 6 logements chacun * 1 lot zoné H-11
pour construction unifamiliale * Terrain plat, facile à
aménager, réduisant les coûts d'excavation * Aqueducs en
place, égouts et électricité à proximité immédiate * Aucun
milieu humide identifié Avec des loyers moyens d'environ 1
200 $/mois pour un 4½ à Val-David, le revenu locatif brut
potentiel peut dépasser 600 000 $/an une fois le projet
complété. La municipalité est favorable aux projets
résidentiels et le secteur bénéficie d'une forte demande en
logements.