1029 Rue Latulippe, L'Assomption, QC J5W

$475,000

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1991
MLS: 13823567

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Description

Située au 1029 rue Latulippe à L'Assomption, cette maison au style moderne et chaleureux vous charmera dès l'entrée. Avec ses plafonds cathédrale, sa cuisine rénovée avec îlot central et ses rampes en verre, elle offre un espace lumineux et convivial. Ses quatre chambres, ses deux salles de bain complètes et son sous-sol avec sortie extérieure en font un choix idéal pour une famille ou un projet professionnel. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, à deux pas d'une école primaire et de tous les services

Inclusions

Rideaux et pôles, lave-vaisselle, piscine et accessoires, chauffe-eau.

Au coeur de L'Assomption, une ville reconnue pour sa
qualité de vie et son ambiance chaleureuse, venez découvrir
cette maison qui allie confort, modernité et
fonctionnalité. Son emplacement de choix, à quelques pas
d'une école primaire, en fait un lieu idéal pour une jeune
famille qui cherche un cadre de vie paisible et sécuritaire

Dès l'entrée, le charme opère avec un salon aux plafonds
cathédrale qui apporte une sensation d'espace et de
grandeur. La cuisine, entièrement rénovée avec un
magnifique îlot central, devient le point de rassemblement
parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.
Les rampes d'escalier en verre ajoutent une touche moderne
et élégante, tandis que les planchers en bois franc offrent
non seulement une chaleur naturelle, mais aussi la
possibilité d'être sablés et teintés à votre goût

À l'étage, on retrouve deux chambres confortables, tandis
qu'au sous-sol, deux autres chambres offrent un espace
supplémentaire, parfait pour une famille grandissante ou
pour aménager un bureau à domicile. La présence de deux
salles de bain complètes, dont celle du rez-de-chaussée au
design contemporain, assure un confort optimal pour tous.

Le sous-sol, grâce à sa sortie extérieure, offre une
opportunité unique pour une garderie, un bureau
professionnel ou même un espace de vie indépendant, avec
une sortie de secours qui ajoute une sécurité supplémentaire

En plus de ses caractéristiques exceptionnelles, cette
maison profite d'une luminosité naturelle abondante qui met
en valeur chaque pièce. Son emplacement dans L'Assomption
vous permet de profiter d'un milieu de vie dynamique, avec
ses écoles, ses parcs, ses commerces locaux et son accès
facile aux grands axes routiers, tout en préservant une
ambiance de quartier où il fait bon vivre

Une maison coup de coeur qui n'attend que vous

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.3 x 7.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	14.1 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	10.7 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	14 x 7.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	12.7 x 10.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.1 x 9.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	9.3 x 9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	13.5 x 11.6 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	14.5 x 11.8 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	15.1 x 8.2 P	Sous-sol	Bois
Salle de bains	10.4 x 7.7 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	14.6 x 10.8 P	Sous-sol	Bois

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.52x9.5 M
La Taille Du Lot	6746 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3146 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 234 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Poêle à bois
Revêtements	Aluminium, Brique
Piscine	Hors-terre
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte

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