10135 Av. des Laurentides, Montréal (Montréal-Nord), QC H1H

VISITE LIBRE

samedi, 23 août, 2025 | 13:00 - 14:00

10135 Av. des Laurentides, Montréal (Montréal-Nord), QC H1H

$849,900 | 201.9 MC

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1957
MLS: 20986090

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Description

Inclusions

Four, lave-vaiselle, frigo, machine laveuse-sécheuse au sous-sol, table dans la cuisine du RDC, meuble dans la chambre du RDC

Spacieux duplex détaché à Montréal-Nord, disponible pour
double occupation. Chaque unité offre 3 chambres, idéales
pour accueillir toute la famille. Le grand sous-sol
comprend une cuisine, une chambre et beaucoup d'espace de
rangement, parfait pour un membre de la famille ou pour un
usage personnel. Garage intégré pour une voiture et
stationnement extérieur pour deux véhicules
supplémentaires. Profitez d'une belle cour arrière et d'un
emplacement à proximité de toutes les commodités, écoles,
parcs et transports en commun. Une excellente occasion pour
une vie familiale confortable et intergénérationnelle.
Réservez votre visite dès aujourd'hui !

DESCRIPTION :

**Occupation double**
- L'unité au deuxième étage comprend 3 chambres à coucher
- L'unité au rez-de-chaussée comprend 4 chambres à coucher,
dont 1 au sous-sol
- Le sous-sol comprend une grande salle familiale, une
cuisine et une salle de bain
- Allée pouvant accueillir 2 voitures
- Garage pouvant accueillir 1 voiture

PROXIMITÉ :

- À proximité de l'autoroute 40
- Plusieurs parcs dans les environs
- À 1 minute à pied de la garderie Garderie Francine
- À moins de 10 minutes à pied des écoles primaires : École
primaire Saint-Rémi, École primaire Notre-Dame-de-Pompei
- À moins de 10 minutes en voiture des écoles secondaires :
École secondaire Louis-Joseph-Papineau, École secondaire
Amos, Collège Reine-Marie
- Supermarchés Super C et Maxi à moins de 10 minutes en
voiture
- Magasins et commerces accessibles à pied
- Pharmacies Pharmaprix et Jean-Coutu à moins de 10 minutes
en voiture

Afficher les détails

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.64x10.53 M
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 5046 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 549 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus
Garage	Attaché
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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