10100 Rue de l'Épervier, Mirabel, QC J7N

$299,900 | 92.9 MC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2014
MLS: 22720377

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Description

Superbe condo moderne situé dans le secteur de Saint-Canut à Mirabel. Construit en 2014, ce condo comprend 2 chambres à coucher et deux ( 2 ) places de stationnement. Il est équipé d'un système de chauffage central au gaz naturel avec climatisation. Son emplacement privilégié se trouve à seulement 2 minutes de la route 158 et à 10 minutes de l'autoroute 15, à proximité de tous les services. Facile à visiter ne manquez pas cette opportunité !

Inclue

Lave-vaisselle, luminaires, rideaux des deux chambres, stores et le foyer électrique mural. Le tout vendu sans la garantie de qualité.

Exclue

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, rideaux au salon, le support de TV au salon et le chauffe-eau ( loué ).

Découvrez ce superbe condo situé à Mirabel, dans le
charmant secteur de St-Canut.

- Profitez d'un concept à aire ouverte.

- Laissez-vous séduire par une cuisine moderne, agrémentée
d'un îlot convivial.

- Ce condo offre deux chambres à coucher spacieuses, ainsi
qu'une pièce de rangement supplémentaire fermée, idéale
pour organiser vos effets personnels.

- Vous bénéficierez aussi de deux (2) places de
stationnement.

Emplacement privilégié ! À proximité d'écoles primaires et
secondaires, de CPE/garderies, ainsi que d'une autoroute,
d'un parc, d'un parcours de golf, de pistes cyclables et
des transports en commun.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le
potentiel de ce magnifique espace !

*** Deux stationnements, numéros 19 et 20, qui bénéficient
d'un positionnement des plus avantageux ( voir photo ).

*** Les frais de gaz naturel pour le barbecue, le
chauffe-eau et la thermopompe centrale qui assure le
chauffage et la climatisation s'élèvent à environ 100 $
tous les trois mois.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	11.1 x 4.3 P	RJ	Plancher flottant
Cuisine	11.4 x 7.1 P	RJ	Plancher flottant
Salle à manger	12.3 x 8.1 P	RJ	Plancher flottant
Salon	16.7 x 15.3 P	RJ	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	12.11 x 12.0 P	RJ	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.2 x 10.2 P	RJ	Plancher flottant
Salle de bains	10.6 x 8.6 P	RJ	Céramique
Rangement	9.1 x 5.0 P	RJ	Béton

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 2460 / année
Taxes municipales (2024)	$ 1137 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 140 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible	Interphone, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Appareils en location	Chauffe-eau
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte

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