101 Rue de la Rotonde, Montréal (Verdun, QC H3E

Vendu

101 Rue de la Rotonde, Montréal (Verdun, QC H3E

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2017
MLS: 24367635

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Description

Situé au luxueux Evolo S, ce condo de coin de près de 1000 pc offre deux chambres séparées, deux salles de bains dont une attentante à la chambre principale, une abondance de fenestration, une vue sur la ville et sur l'eau, un garage et un rangement. L'immeuble offre une piscine extérieure, un jacuzzi, une salle d'exercice complète et un portier 24/7.

Inclue

Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, luminaires et stores dans la chambre.

Exclue

Laveuse

Garage #2125
Rangement #2006

Découvrez ce magnifique condo situé dans le prestigieux
projet Evolo à l'Île des Soeurs. Cette unité de coin,
baignée de lumière naturelle, offre une vue imprenable sur
le fleuve Saint-Laurent. Avec ses 2 chambres spacieuses et
2 salles de bain modernes, ce condo est idéal pour ceux qui
recherchent confort et élégance.

Profitez d'une cuisine haut de gamme, parfaite pour les
amateurs de cuisine, ouverte sur un espace de vie
convivial. Le garage inclus et le grand espace de rangement
ajoutent une touche de commodité, faisant de cette
propriété un choix exceptionnel pour ceux qui apprécient le
luxe au quotidien.

« Un excellent équilibre entre la vie urbaine et la
connexion à la nature et au bien-être (pistes cyclables et
piétonnières, réserve naturelle du Domaine St-Paul, Strom
Spa, espaces verts offrant des événements/concerts
estivaux), proximité du centre-ville/du Vieux-Montréal et
de la Rive-Sud (Dix30), notamment avec le REM. »

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un environnement
paisible tout en étant à quelques minutes du centre-ville
de Montréal. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier
une visite et découvrir votre futur chez-vous.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher principale	10.10 x 14.2 P	3ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.6 x 8.10 P	3ième étage	Bois
Salon	22.4 x 14.1 P	3ième étage	Bois
Cuisine	7.3 x 12.8 P	3ième étage	Bois
Salle de bains	11 x 5.6 P	3ième étage	Céramique
Salle de bains	5.6 x 9 P	3ième étage	Céramique
Hall d'entrée	3.3 x 11 P	3ième étage	Bois

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 7992 / année
Taxes municipales (2024)	$ 4903 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 629 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Facilité d'accès	Ascenseur
Fenêtres	Aluminium
Garage	Chauffé, Intégré
Particularités	Terrain boisé : feuillus, Unité de coin
Piscine	Autre, Chauffée, Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles	Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Borne de recharge payante multilogement, Espace de stationnement pour visiteur, Cour, Chute à déchets, Aires communes, Sauna, Piscine extérieure, Spa
Stationnement	Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Porte-fenêtre, Oscillo-battant
Topographie	En pente, Plat
Vue	Autre, Panoramique, Sur la ville
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Balcon privé
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise
Efficacité énergétique	LEED

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Vendu