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10035 Boul. Guillaume Couture, Lévis (Desjardins), QC G6V9R4    $369,000

Façade

Vue d'ensemble

Façade

Façade

Terre/Terrain

Face arrière

Balcon

Vue

Vue

MLS: 28658877
3 1 1 1984 72.2 MC

Description

Bienvenue à cette charmante maison nichée sur un vaste terrain intime de 1 672 m², offrant une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent, l'Île d'Orléans et les montagnes. La généreuse fenestration inonde les pièces de lumière naturelle tout en mettant en valeur ce cadre paisible. À l'intérieur, découvrez deux belles chambres spacieuses ainsi que deux bureaux, idéaux pour le télétravail ou pour aménager des espaces selon vos besoins. Cette propriété allie harmonieusement confort, intimité et panorama enchanteur. Ne manquez pas la visite libre ce dimanche 25 mai de 12h à 14h.


** La fosse septique est adapté pour deux chambres **


Travaux effectués :

Planchers de bois franc (rez-de-chaussée) : installés en
2014

Céramique de la cuisine : refaite en 2011

Salle de bain du sous-sol : rénovée en 2010

Fenestration complète : remplacée en 2002

Drain français : refait en 2009

Fosse septique, champ d'épuration et installation du
système BIONEST : 2009

Revêtement extérieur : remplacé en 2002

Inclusions: Luminaires, stores, tringles, rideaux, échangeur d'air.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 1672.2 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1940 / année
Taxes municipales (2025) $ 2421 / année
Taxes scolaires (2025) $ 208 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 15.7 x 13.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.3 x 12.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.7 x 8.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Bureau à domicile 6 x 10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 7.7 x 5.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 5.6 x 12.10 P Sous-sol Céramique
Rangement 8 x 5 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher principale 11.8 x 11.2 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.8 x 9.11 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.3 x 10 P Sous-sol Plancher flottant
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau
Système d'égouts Système BIONEST
Particularités Terrain boisé : feuillus
Sous-sol Totalement aménagé