10 Rue Christian, L'Ange-Gardien, QC G0A

Vendu

10 Rue Christian, L'Ange-Gardien, QC G0A

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1992
MLS: 22122731

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Description

SANS VOISINS À L'ARRIÈRE! Cette maison est parfaite pour une famille, avec ses 4 chambres, dont 3 à l'étage, deux salles de bains complètes et une salle d'eau. Cuisine au goût du jour, thermopompe installée en 2011, toiture refaite en 2018, piscine chauffée 2015. À 1 minute de Boischatel et à quelques minutes de l'autoroute. Aucune rénovation majeure à prévoir : un véritable clé en main! Prise de possession idéale : printemps 2026. VISITE LIBRE SAMEDI 17 MAI DE 14H00 à 16H00.

Inclusions

Luminaires, pôles et toiles, piscine et accessoires, thermopompe piscine, toiles de gazebo et gazebo, thermopompe murale 2011

Exclusions

Rideaux en tissus, Lave-vaisselle et tous les électroménagers, module de jeux pour enfant

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salle d'eau	2.27 x 2.31 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	3.31 x 2.35 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	2.76 x 3.25 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	3.61 x 5.70 M	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	2.66 x 2.80 M	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	3.19 x 2.79 M	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	2.79 x 3.44 M	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	3.43 x 3.68 M	2ième étage	Plancher flottant
Salon	3.87 x 5.13 M	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	3.41 x 3.34 M	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	2.24 x 1.98 M	Sous-sol	Couvre-sol souple
Rangement	2.27 x 2.67 M	Sous-sol	Autre

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.5x8 M
La Taille Du Lot	418.1 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2679 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 211 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur l'eau, Sur la montagne

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Vendu