Rue Jean Baptiste Lepage, Saint-Côme, QC J0K

$3

0 Chambre(s) à coucher
0 Salle(s) de bain
MLS: 10401186

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Description

Terrain sur le BORD DE L'EAU vous offrant la possibilité de subdivision en 2 lots avec sa superficie de plus de 73 000 pi.ca. S'étendant le long du rivage, ce morceau de paradis offre une vue imprenable sur l'eau du lac Lepage depuis plusieurs angles, créant ainsi une sensation de vivre sur une presqu'île. Zone non inondable. Vous pouvez y construire votre propriété de rêve, avec plus d'une possibilité, tout en étant située près de plusieurs sites d'activités de plein air: pistes VTT/motoneige, ski fonds, ski alpin, vélo montagne/Fat bike, sentiers pédestres ou de raquettes, chute à Bull et sentiers Swaggin.

TERRAIN AU BORD DE L'EAU ! Vous vous croirez sur une
presqu'île avec ses points de vue selon différents angles
et sa superficie de plus de 73 000 pi.ca. Vous pouvez y
construire votre propriété de rêve et même subdiviser ce
terrain en 2 lots, courriel de la municipalité à l'appui.
Vous ne voulez pas manquer cette opportunité qui comblera
votre vision avec un projet grandiose.

Le terrain est situé près des activités de plein air telles
que raquette, sentiers pédestres, ski fond, pistes de VTT
ou
motoneige, les chutes à Bull, ski Val St-Côme, sentiers
Swaggin qui longe la rivière. Plusieurs services et
commerces à
proximité: Restaurants, le marché Tradition, SAQ, station
de service.

L'acheteur a la responsabilité de faire ses propres
recherches auprès des autorités concernées pour s'assurer
de la
destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme
aux lois et règlements en vigueur.

Afficher les détails

BÂTIMENT
Type	Terrain
Style
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	73614.4 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 426 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 21 / année

CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau	Municipalité
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Terrain boisé mixte, Non navigable
Système d'égouts	Aucun
Topographie	En pente, Plat
Zonage	Résidentiel
Proximité	Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT

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