Rue De Montcalm, Berthierville, QC J0K1A0 $439,900
Vue d'ensemble
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Description
Beau terrain de plus de 23 000pi2. Prêt à construire, il offre tout l'espace nécessaire pour réaliser un projet immobilier de 9 unités ou d'autres projets de votre choix! Emplacement stratégique au coeur de la ville de Berthier. À distance de marche de nombreuses commodités (écoles, restaurants, banques, dépanneurs, parcs, etc). Walking score de 63. À proximité des axes routiers et de l'autoroute, dans une ville dynamique en pleine expansion. Un potentiel de retour sur investissement élevé. Saisissez cette occasion ! ** Prenez note qu'il a un duplex inhabité à démolir. Phase 1 au dossier!
Beau terrain de plus de 23 000pi2. Prêt à construire, il
offre tout l'espace nécessaire pour réaliser un projet
immobilier de 9 unités ou d'autres projets de votre choix!
Emplacement stratégique au coeur de la ville de Berthier. À
distance de marche de nombreuses commodités (écoles,
restaurants, banques, dépanneurs, parcs, etc). Walking
score de 63. À proximité des axes routiers et de
l'autoroute, dans une ville dynamique en pleine expansion.
Un potentiel de retour sur investissement élevé. Saisissez
cette occasion ! ** Prenez note qu'il a un duplex inhabité
à démolir. Phase 1 au dossier!**Il reste le permis pluvial
à obtenir, il sera annexé aux permis présents. **Taxe du
prix de vente à confirmer**
offre tout l'espace nécessaire pour réaliser un projet
immobilier de 9 unités ou d'autres projets de votre choix!
Emplacement stratégique au coeur de la ville de Berthier. À
distance de marche de nombreuses commodités (écoles,
restaurants, banques, dépanneurs, parcs, etc). Walking
score de 63. À proximité des axes routiers et de
l'autoroute, dans une ville dynamique en pleine expansion.
Un potentiel de retour sur investissement élevé. Saisissez
cette occasion ! ** Prenez note qu'il a un duplex inhabité
à démolir. Phase 1 au dossier!**Il reste le permis pluvial
à obtenir, il sera annexé aux permis présents. **Taxe du
prix de vente à confirmer**
Inclusions: Permis démolition - Permis de construction - Plan de construction - Plan d'aménagement
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Terrain |
| Style | |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 23054.1 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 2500 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 132 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable |
| Système d'égouts | Municipal |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel, Multifamilial |
| Particularités | Étude environnementale phase 1 |