Opportunité exceptionnelle de développement immobilier
Projet clé en main de 41 terrains prêts à bâtir, idéal pour
un entrepreneur ou un investisseur souhaitant maximiser sa
rentabilité. Les terrains sont actuellement offerts à 14
$/pi², alors que la valeur de revente estimée se situe
entre 20 $ et 24 $/pi², offrant une marge de profit
significative. À cela s'ajoute le gain potentiel découlant
de la construction et de la vente des unités résidentielles.

Situé dans un secteur en pleine croissance, le projet
bénéficiera directement des retombées économiques liées à
la construction du port de Contrecoeur, qui favorisera
l'emploi, l'établissement de nouvelles familles et
l'augmentation de la demande résidentielle.

À noter que la phase 2 du projet est également disponible,
avec possibilité de négocier une entente pour une
acquisition subséquente.

Financement et conditions particulières
Un financement est disponible sur une période de 24 mois,
au taux d'intérêt annuel de 10 %, payable mensuellement,
avec une mise de fonds représentant 50 % du prix de vente,
exigible à la signature de l'acte de vente.

Conditions applicables :

A) Tous les frais liés au projet de développement,
incluant, sans s'y limiter, les honoraires
d'arpenteur-géomètre, d'ingénierie ou tout autre
professionnel, sont à la charge exclusive de l'acheteur.

B) Tous les autres frais entourant le projet, y compris les
démarches administratives, municipales ou techniques, sont
également à la charge de l'acheteur.

C) Tous les frais juridiques et notariés, incluant la
rédaction du contrat de financement, les frais de
transaction, de mainlevée partielle ou complète, ou tout
autre acte connexe, seront à la charge de l'acheteur.

D) Les taxes municipales, scolaires et le droit de mutation
(taxe de bienvenue), à compter de la date du contrat entre
les parties, sont à la charge de l'acheteur.

E) Au plus tard au 12e mois suivant le début du
financement, l'acheteur devra avoir acquitté en totalité le
prix de vente de 20 lots.

F) Les vendeurs accordent à l'acheteur un droit de premier
refus pour la Phase 2 du projet, valide pour une période de
72 heures, au prix demandé par les vendeurs au moment de
l'offre.

Note : Ces conditions s'appliquent autant pour une vente
payée en un seul versement que pour une vente avec
financement.


Incluant les cadastres suivant ; 6 594 414, 6 594 415, 6
594 416, 6 594 417, 6 594 418, 6 594 419, 6 594 420, 6 594
421, 6 594 422, 6 594 423, 6 594 424, 6 594 425, 6 594 426,
6 594 427, 6 594 428, 6 594 429, 6 594 430, 6 594 431, 6
594 432, 6 594 433, 6 594 434, 6 594 435, 6 594 436, 6 594
437, 6 594 438, 6 594 439, 6 594 440, 6 594 441, 6 594 442,
6 594 443, 6 594 444, 6 594 445, 6 594 446, 6 594 447, 6
594 448, 6 594 449, 6 594 450, 6 594 451, 6 594 452 et 6
594 453.

Le plan détaillé contenant ces cadastres sera fourni sur
demande.