Route des Rivières, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest), QC G6J

$97,400

0 Chambre(s) à coucher
0 Salle(s) de bain
MLS: 24063196

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Description

Terrain boisé composé d'arbres matures à vendre à St-Étienne de Lauzon. Plans de construction avec plans d'arpenteur, installations septiques et puits disponibles pour l'acheteur. Le terrain est partiellement en zone humide. Le vendeur possède un rapport de caractérisation par une biologiste et une autorisation du MELCCC pour travaux de remblai et destruction du milieu humide, avec compensation payée. Une demande de réévaluation foncière à 66 000$ en 2023 a été acceptée, mais le terrain conserve actuellement une évaluation de 6 900$. Zoné A0720, le terrain permet l'hébergement touristique. Une demande de ponceau est en cours. À voir!

BÂTIMENT
Type	Terrain
Style
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	7083.7 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2023)	$ 52 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 0 / année

CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau	Aucun
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Rue privée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École secondaire, Transport en commun
Système d'égouts	Aucun
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Gabriel Harton-Routhier

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