Place Carignan, L'Épiphanie, QC J5X

$340,000

0 Chambre(s) à coucher
0 Salle(s) de bain
MLS: 26709937

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Description

Magnifique terrain situé à L'Épiphanie offrant une opportunité exceptionnel pour ce qui recherche le parfait havre de paix prêt pour construire leur maison avec une vue directement au bord de la rivière l'Achigan. Cet emplacement vous offre un équilibre parfait entre la vie de ville et la vie de campagne. Près des services: Golf, centre sportif, écoles primaires, C.P.E, activités nautiques sur rivière L'Achigan, CLSC, pharmacie, bureau de poste, dentiste, centre médical, piste cyclable.

Connaissez-vous L'Épiphanie? Petite ville située à 30
minutes de Montréal(échangeur Anjou), 20 minutes de Laval
et moins de 10 minutes de Repentigny. Un secteur très
recherché pour son côté familial.

Vous êtes à quelque minutes de marche de l'école primaire,
parc(villégiature et jeux pour enfants), bibliothèque,
clinique, épicerie(métro),restaurants (Subway Tim Horton et
restaurants locaux), postes d'essence, pharmacies, salon de
toilettage, animalerie, gym, bars,Caisse Desjardins,
quincailleries et plus encore.

Les infrastructures sont déjà en place sur le terrain
(valeur d'environ 15 000 $)
Les infrastructures sont presque toutes payées (valeur
d'environ 80 000 - 100 000$)

* Services d'aqueduc et d'égout desservi sur la rue, il
reste à relier à l'immeuble
* Hydro est desservie sur la rue, il reste à relier à
l'immeuble
* Internet est desservie sur la rue, il reste relier à
l'immeuble

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

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BÂTIMENT
Type	Terrain
Style
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	1267 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 1439 / année
Taxes scolaires	$ 0 / année

CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau	Municipalité
Particularités	Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Non navigable
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Système d'égouts	Municipal
Vue	Sur l'eau
Zonage	Résidentiel

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