Ch. de la Mine Aiguebelle, Saint-Bruno-de-Guigues, QC J0Z2G0 $125,000

Vue sur l'eau

Terre/Terrain

MLS: 24602741

Description

Ce terrain, c'est plus de 5 acres de calme absolu, où le Lac Témiscamingue borde doucement un espace à part du monde. La nature y est restée reine : la forêt s'y ouvre juste assez pour accueillir votre roulotte, votre hamac ou ce projet de cabane que vous rêvez de bâtir un jour. Deux accès directs à l'eau, des coins dégagés pour respirer, et tout autour, assez d'arbres pour disparaître sans jamais fuir. L'été ici, c'est silence, nature, et couchers de soleil que personne ne viendra interrompre.

À proximité:
- École primaire Marie-Assomption (environ 5km)
- École secondaire Marcel-Raymond (20 km)
- Route 101 (environ 5 km)
- Route 391 (environ 15 km)

Informations supplémentaires:
- Servitude de passage décrite à l'acte de vente #127878
- Terrain accessible par une route l'été et par le lac
l'hiver.

Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un coin de
paradis en bord de lac et planifiez votre visite dès
aujourd'hui!

Inclusions: 3 cabanons, toutes les clotures et les sentinelles, bancs, tables de pique-nique, cônes, 4 lumières

Exclusions : Biens personnels des vendeurs

BÂTIMENT
Type	Terrain
Style
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	236318 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 267 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 5 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

CARACTÉRISTIQUES
Particularités	, Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Enclavé, Navigable, Terrain boisé : feuillus
Approvisionnement en eau	Aucun
Proximité	École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Topographie	En pente, Plat
Vue	Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Zonage	Résidentiel