Route 235, Ange-Gardien, QC J0E1E0    $214,900

À Ange-Gardien, un terrain unique de 3105,3 m² attend son futur propriétaire. Ce lopin de terre offre une opportunité rare avec son zonage mixte agricole et résidentiel. Imaginez y construire votre maison et développer une petite fermette! Le terrain bénéficie d'une connexion possible à l'aqueduc, et une fosse septique sera nécessaire. Vous avez un an pour bâtir la partie résidentielle, profitant ainsi de la précieuse clause grand-père. Saisissez cette chance de concrétiser votre rêve de propriété rurale dans un cadre enchanteur.

À Ange-Gardien, au coeur de la belle région de la
Montérégie, un terrain exceptionnel de 3105,3 m² est
maintenant disponible, prêt à accueillir les rêves et les
projets de son prochain propriétaire. Avec ses dimensions
irrégulières de 62,15 m x 56,63 m, ce terrain offre une
configuration idéale pour ceux qui recherchent un espace
généreux et flexible pour bâtir leur avenir.

Ce qui rend ce terrain particulièrement attractif, c'est
son double zonage agricole et résidentiel. Imaginez les
possibilités infinies : vous pouvez y construire la maison
de vos rêves tout en développant une fermette sur votre
propre lopin de terre. Ce n'est pas simplement un terrain,
mais une opportunité de créer un mode de vie qui allie
confort moderne et proximité avec la nature.

Le terrain est également pratique, avec la possibilité de
se connecter au système d'aqueduc situé de l'autre côté de
la rue. L'eau courante ne sera donc jamais un souci.
Cependant, pour l'évacuation des eaux usées, une fosse
septique sera nécessaire, ce qui est courant pour ce type
de propriétés rurales.

Un autre avantage clé de ce terrain est la clause
grand-père qui y est associée. Celle-ci vous permet de
conserver des droits spécifiques sur le terrain, mais
attention, une condition importante est à respecter : vous
avez un an pour débuter la construction de la partie
résidentielle. Après ce délai, vous risquez de perdre ces
avantages précieux. Cela ajoute un sentiment d'urgence et
d'excitation à votre projet -- c'est le moment idéal pour
transformer votre vision en réalité!

Ce terrain à Ange-Gardien est plus qu'une simple propriété;
c'est une invitation à créer un style de vie unique. Que
vous soyez un passionné d'agriculture à petite échelle ou
que vous cherchiez simplement un lieu paisible pour établir
votre foyer, ce terrain est l'endroit parfait pour
concrétiser vos aspirations.

Ne laissez pas passer cette chance rare de posséder un coin
de paradis à Ange-Gardien, où vous pourrez vivre en
harmonie avec la nature tout en ayant la possibilité de
cultiver, élever des animaux, et profiter d'un cadre de vie
rural serein. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus
d'informations et pour faire de ce terrain votre nouveau
chez-vous!